Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4579860 - 17/09/2026 (129134158) - Casa indipendente in asta a Serramanna (CA) - Via Serra 9/9A (CAP 09038) L'immobile in asta si trova nel Comune di Serramanna (CA), in Via Serra 9/9A, nel centro storico della cittadina. L'area è densamente edificata e popolata, ben servita dal sistema di trasporto pubblico e da diverse attività del terziario, oltre a essere dotata di tutte le urbanizzazioni primarie. La costruzione dell'immobile è supposta antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 285 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a cantina (25,07 mq netti); un piano terra composto da ingresso (13,44 mq), tre camere da letto (18,88 mq, 15,26 mq, 13,49 mq), un soggiorno (19,47 mq) e un ripostiglio (8,68 mq). Esternamente al corpo di fabbrica principale, sempre al piano terra, si trovano un ulteriore ripostiglio (6,63 mq) e un corpo 'servizi igienici' (4,88 mq). Il primo piano comprende un ingresso (5,01 mq), un ripostiglio (2,08 mq), un bagno (5,86 mq), una cucina abitabile (18,76 mq), un tinello (13,33 mq), due camere da letto (15,33 mq, 15,03 mq) e un locale di sgombero (9,05 mq). Dal pianerottolo della scala si accede a due terrazze, di cui una in parte coperta (43,61 mq e 36,74 mq). L'altezza interna degli ambienti al piano terra è di 3,10 m (con eccezioni), mentre al primo piano è di 2,80 m (con eccezioni). Lo stato di conservazione è discreto, con finiture di media qualità al primo piano e inferiori al piano terra, dove si riscontrano tracce di infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura portante mista in cemento armato e blocchi di calcestruzzo, solai in laterocemento e tramezzi in laterizio. Le parti esterne sono prive di intonaco, tranne piccole zone sui prospetti interni. La copertura è inclinata con tegole-coppi, mentre la terrazza ha pannelli in fibrocemento. Sono presenti due accessi, uno pedonale e uno carrabile/

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente