Dati principali

120 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615300 - 27/10/2026 (131288756) - Casa indipendente in asta a Villa Basilica (LU) - Via della Chiesa 35 (CAP 55019) L'immobile in asta è un terratetto situato nel centro storico della frazione di Colognora, nel Comune di Villa Basilica (LU), in Via della Chiesa 35. Fa parte di un fabbricato di maggior quantità e si trova in un contesto caratterizzato da rilevanti qualità storiche e artistiche, come classificato dal Regolamento Urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie complessiva convenzionale di 120,19 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trova un unico ampio vano ad uso cucina-soggiorno. Attraverso una scala in legno si accede al piano secondo sottotetto, dove un disimpegno permette l'accesso a due camere e un bagno. Il piano terreno è corredato da un ampio vano ad uso cantina. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali sono in pietra, i solai in legno con scempiato di mezzane in cotto e la copertura in legno con manto in laterizio. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in cotto o gres, mentre la cantina ha un battuto in cemento. Le finestre sono in legno con vetro semplice, alcune con scuri in legno. L'impianto elettrico è inutilizzabile e non è presente un impianto termico, ad eccezione di un caminetto non funzionante. L'accesso avviene tramite una loggia ad uso comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un nucleo e centro storico, con un valore di interesse storico architettonico. La zona è residenziale e ben inserita nel tessuto urbano della frazione di Colognora. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.200,00 Offerta minima: € 21.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG