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Rif:188366 - 22/05/2026 (129300580) - Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina.

L'abitazione è composta da:
- ingresso;
- cucina abitabile con camino funzionante;
- soggiorno/salotto;
- bagno di servizio.

Al primo piano troviamo:
- disimpegno;
- zona notte con tre camere da letto.

Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio.

L'immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Classe energetica: D

Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico.

Cenni storici 
Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell'Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l'atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna.

Distanze principali
- Villa Basilica: circa 7 km 
- Bagni di Lucca: circa 18 km 
- Collodi/Pescia: circa 15 km 
- Capannori: circa 25 km 
- Lucca: circa 32 km 
- Pistoia: circa 35 km 

"Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici."
"Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti."

Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m.

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Casa indipendente di 135 m² con 5 locali a Villa B

STUDIO PESCIA snc

VILLA BASILICA
Situato nei pressi del borgo di Villa Basilica, facilmente raggiungibile e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Proponiamo un terratetto libero su tre lati con giardino.
Composto al piano terra rialzato da ingresso-soggiorno, cucinotto e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e piccola mansarda ad uso ripostiglio. 
Completa la proprietà la cantina e la lavanderia al piano seminterrato.
Ristrutturato nei primi anni 2000 e in ottime condizioni.
Fissa un appuntamento chiamando il numero ###phonenumber### o inviando un messaggio al numero ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A VILLA BASILICA

Lucca

Villa singola in vendita a Botticino di Villa Basilica
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita una villa singola dal grande potenziale, disposta su tre livelli e ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e contatto con la natura.

L'immobile è così composto:

Piano terra: cinque vani ad uso cantina, due ripostigli, un bagno di servizio e un ampio porticato coperto, perfetto anche come spazi multifunzionale.

Piano primo: accesso dal soggiorno, porticato, due ripostigli, un bagno, cucina abitabile e due terrazzi con vista aperta sul verde circostante.

Piano secondo: tre camere da letto, e bagno

La villa, circondata dal silenzio e dal paesaggio tipico della campagna lucchese, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. Gli ambienti sono ampi, luminosi e personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Punti di forza:

Posizione panoramica e riservata

Ampi spazi interni ed esterni

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con grande potenziale in una zona dal fascino autentico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Villa Basilica [UL118MGFRVRG]

Garfagnana

UL118MGFR-Villa singola in vendita a Botticino di Villa Basilica
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita una villa singola dal grande potenziale, disposta su tre livelli e ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e contatto con la natura.

L'immobile è così composto:

Piano terra: cinque vani ad uso cantina, due ripostigli, un bagno di servizio e un ampio porticato coperto, perfetto anche come spazi multifunzionale.

Piano primo: accesso dal soggiorno, porticato, due ripostigli, un bagno, cucina abitabile e due terrazzi con vista aperta sul verde circostante.

Piano secondo: tre camere da letto, e bagno

La villa, circondata dal silenzio e dal paesaggio tipico della campagna lucchese, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. Gli ambienti sono ampi, luminosi e personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Punti di forza:

Posizione panoramica e riservata

Ampi spazi interni ed esterni

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con grande potenziale in una zona dal fascino autentico.

Annalisa Luperini

Grande casa singola, con 1000mq di giardino e 3000mq di uliveto, con ulivi molto vecchi. Uliveto in produzione.
Da ristrutturare, esposta a sud, 3 piccoli edifici condonati che possono essere utilizzati per volume sulla casa. Un altra casa di 90 mq ad oggi crollata, da poter costruire. Possibilità di fare una piscina.
Bellissima zona, tranquilla che dona pace e serenità.
Loc Capornano, comune di Villa basilica a 10 min da Collodi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa con uliveto

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