Dati principali

120 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624411 - 19/11/2026 (132664000) - Villa a Schiera in asta a Parma (PR) - Strada Vallazza 127 (CAP 43126) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata a Parma, nella frazione Baganzola, in Strada Vallazza n. 127. Si inserisce in un complesso residenziale condominiale composto da quattro corpi di fabbrica, originariamente edifici agricoli recuperati ad uso abitativo nel 2002. La zona è rurale, vicina al fiume Taro e a diverse oasi naturalistiche, con buoni collegamenti tramite tangenziale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella media. Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di circa 120,34 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera e un porticato sul lato Ovest. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna media è di 2,70 ml al piano terra e 2,45 ml al piano primo. L'immobile è stato costruito nel 2002 e si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie includono cancelli in ferro, infissi esterni a battente con doppio vetro e persiane in legno di pino mordenzato noce, infissi interni in legno tamburato. Il manto di copertura è in coppi laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con rivestimenti in mattoni faccia vista. La pavimentazione interna è in grès al piano terra e parquet al piano primo, con piastrelle in ceramica nei bagni. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico, telefonico, termico) sono sottotraccia e conformi, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori. Completano la proprietà un'autorimessa e una porzione di area cortilizia. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area agricola con buona esposizione e panoramicità, vicina a servizi come asilo nido, centro commerciale, centro sportivo, farmac

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC