Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:3715 (125455663) - GAMBETTOLA (FC).

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di poche unità e vicina a tutti i principali servizi.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro, tapparelle e zanzariere di ultima generazione, aria condizionata Mitsubishi e bagno recentemente ristrutturato.

La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto e due balconi loggiati. 

Al piano terra completa la soluzione un ampio e comodo garage privato. 

Vi aspettiamo al nostro Open House sabato 10 Gennaio dalle 10 alle 12 per visitare di persona questo interessante appartamento. 

Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al ###phonenumber### oppure l'ufficio al ###phonenumber### 

Riferimento interno: 3715.

Appartamento di 90 m² con 5 locali a Gambettola

Rif:3714 (125596007) - Gambettola (FC).

Proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare sita in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi.

L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno - cucina open space, tavernetta, disimpegno, lavanderia - centrale termica, bagno, vano sottoscala e camera.

Al primo piano si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due piccoli disimpegni, bagno e camera, oltre ad un balcone esterno. 

Sottotetto sono presenti due comodi ambienti ad uso ripostiglio.

Completano la soluzione la corte esterna di proprietà e una tettoia che unisce l'abitazione ad un ampio garage.
Vi aspettiamo all'Open House Domenica 11 gennaio dalle 10:00 alle 12:00 per visionare la casa di persona.

Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al ###phonenumber### oppure l'ufficio al ###phonenumber### 

Riferimento interno: 3714.

Villetta a schiera di 150 m² con più di 5 locali a

STUDIO MAZZINI snc

- GAMBETTOLA -

Alle porte del centro di Gambettola, in una posizione strategica dove la pace rigenerante che solo la vista della campagna sa regalare incontra la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, sorge questa splendida villa indipendente disposta su quattro lati, caratterizzata da metrature generose e ben distribuite.

L'esperienza di questa casa inizia già dall'esterno, dove un profondo e accogliente porticato perimetrale abbraccia su tre lati l'abitazione, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, letture estive e momenti di convivialità in totale privacy.

Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da una zona giorno pensata per il massimo comfort quotidiano, dove trovano spazio un ampio soggiorno, una luminosa sala pranzo servita da un pratico retro cucina.

Adiacente al primo bagno finestrato, sempre su questo livello, la funzionalità è garantita dalla creazione di un angolo cottura nella lavanderia: essa è collegata alla sala hobby, illuminata da un'ampia vetrata, ideale per le famiglie che desiderano uno spazio privato per i propri ospiti.

L'abitativo è comunicante con la zona servizio, distinta in autorimessa e attrezzaia, servita da un ulteriore bagno.

Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte, un intero livello protetto e panoramico dove un disimpegno centrale conduce a tre camere matrimoniali e una singola, perfette per garantire a ogni componente della famiglia la propria intimità o per ricavare uno studio personale.

Il piano è servito da un grande bagno principale ed è impreziosito da tre terrazzi e da una graziosa loggia: da qui lo sguardo può spaziare liberamente sul verde della campagna circostante, regalando risvegli suggestivi e tramonti silenziosi, pur restando a pochissimi passi dal cuore del paese.

La proprietà si completa poi di due grandi ambienti accessori che lasciano spazio alle passioni e alle necessità di contenimento: infatti al piano seminterrato si trova una spaziosa ed 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA -

A pochi passi del centro paese, vicino alla fermata dell'autobus e a breve distanza dai principali servizi (ufficio postale, scuole, etc), proponiamo questa casa di corte libera su tre lati, comoda e senza lo stress delle spese condominiali.

Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che scadrà il 12/2027, garantendo così una rendita a chiunque cercasse un investimento sicuro e verificabile.

Questa soluzione si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, pronta da vivere e capace di offrire massima autonomia e privacy.

L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura, perfetto per i momenti quotidiani in famiglia.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale per un figlio, come studio per lo smart working o come pratica stanza per gli ospiti.

Il bagno è dotato di vasca e, grazie a un pratico lucernaio, gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno.

Sul retro, invece, è presente una piccola e funzionale tettoia che ospita la caldaia, ideale anche come zona di servizio o ripostiglio per gli attrezzi.

Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: sul fronte dell'abitazione troviamo una corte privata, attualmente valorizzata da un grazioso gazebo per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; tuttavia, grazie alla presenza del passo carraio, questo spazio può essere facilmente utilizzato come comodo posto auto interno.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi.

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CASA SEMINDIPENDENTE A GAMBETTOLA

Palmi

Struttura in C.A. Con ampi balconi, anno 76, app. al 2° piano senza nessuno sulla testa con 3 camere letto di cui 2 matr, due bagni finestrati ampio soggiorno, cucina abitabile piu veranda con cammino, Sottotetto a esclusiva disponibilita' dell'appartamento, Cantina, garage piu due posti auto adiacenti riservati, Orto ripostiglio x bici. Palazzina esternamente completamente ristrutturata prima del covid, Impianti autonomi a norma, no spese condominiali, tot metri comm ,150 circa. Occupata da oltre 15 anni da perfetto e regolare inquilino con contratto se non rinnovato fine 2027.

Luminoso Grande App in palazzina di sole 5 unita

- GAMBETTOLA -

Nel cuore del paese, in un via chiusa e dal traffico limitato prettamente residenziale, è disponibile un appartamento distribuito al piano terra.

Esso si trova in un contesto recente e tranquillo, dalle finiture curate: le spese condominiali ammontano a circa 500€/annui, in quanto è presente amministratore e ascensore; quest'ultimo permette di arrivare fino al piano interrato, in cui vi sono garage e cantina.

L'appartamento è in ottimo stato, con utenze autonome: è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere e scuroni in legno; inoltre vi sono la predisposizione per l'aria condizionata e le tende parasole, utili per le assolate giornate estive.

La porta blindata si apre sulla zona giorno, composta dalla sala pranzo in cui è inserita la cucina angolare: essa si apre sull'ampio giardino privato, in cui sono stati inseriti una piccola tettoia, utile godere delle belle giornate all'aperto, e una graziosa fontana.

Inoltre nel disimpegno della zona notte è stato creato un vano lavanderia, in modo da non togliere spazio al bagno, nel quale sono presenti sanitari sospesi e box doccia.

La camera matrimoniale rimane affacciata sul proprio giardino privato, garantendo privacy e tranquillità. 

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi voglia acquistare per investimento, oppure giovani coppie e single o persone con ridotta capacità motoria che ricercano tranquillità, rimanendo vicino a tutti i servizi!

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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2 LOCALI A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA - 

Nel cuore del paese, adiacente alle scuole e ai principali servizi della zona (fermata autobus, poste, attività, etc), è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano terra.

Esso dispone di ingresso indipendente, con esterno in buono stato conservativo: inoltre è stato totalmente ristrutturato internamente nel 2021 (impiantistica elettrica e termoidraulica, caldaia, massetti con pavimentazione, serrande e inferriate), curando finiture e materiali.

Dall'ingresso, che si apre su un comodo disimpegno centrale, si accede a sinistra allo spazioso soggiorno e a destra alla cucina abitabile; entrambe le finestre dei locali si affacciano sulla corte, garantendo luce e ariosità agli ambienti.


La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali e una singola; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia e con scarico per la lavatrice. 

In corpo distaccato, troviamo garage e cantina al piano terra, attualmente allo stato grezzo e ideale per creare una funzionale depandance; inoltre nella corte pavimentata è possibile parcheggiare una ulteriore auto o mezzo (camper, furgone, etc).

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e ampi spazi abitativi, rimanendo in un contesto servito.

 AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi

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PORZIONE DI BIFAMILIARE A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA -

In via chiusa dal traffico prettamente residenziale, nella prima periferia del paese pur rimanendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione (stazione, via Emilia, etc), è disponibile questo bilocale al primo e ultimo piano.

L'appartamento è degli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica e idraulica autonoma, sono presenti infissi con doppio vetro, zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata e caldaia esterna.

Si trova in un contesto con ingresso per tre unità, senza amministratore nè ascensore: le spese comuni si aggirano attorno ai 100€/annui ed includono la pulizia e luce delle parti comuni.

L'ingresso si apre sull'ariosa zona giorno openspace: le finiture moderne e curate sono risaltate dalla lluminosità dell'ambiente, donate dalla finestra e porta-finestra che si apre sul terrazzo, che si apre sulla campagna circostante e con tenda parasole.

Al piano troviamo un bagno con box doccia, curato e dallo stile moderno.

Percorrendo la scala nel disimpegno d'ingresso, si sale al piano mansardato con travi a vista: un unico ambiente, confortevole e ben rifinito, ideale come camera matrimoniale.

Sullo stesso livello vi è un vano di 4mq con predisposizione per scarichi e luce, in cui è possibile creare una lavanderia.

Al piano terra vi è il garage: inoltre è possibile parcheggiare un ulteriore mezzo nella corte privata pavimentata.

Questo appartamento è un'ottimo compromesso per chi ricerca ambienti curati, rimanendo in un contesto tranquillo.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli.

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Agenzia Globo

Rif:VSC489a7 (109497543) - GAMBETTOLA (VSC489a7): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. ----- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta a schiera di 154 m² con 5 locali e box au

STUDIO ROSAE srl

GAMBETTOLA
Proponiamo in vendita un capannone commerciale costruito nel 2009.
La struttura si estende su una superficie di 360 mq, adibita a deposito e sala esposizione. Sono inoltre presenti due bagni.
La proprietà offre anche una corte esterna che può essere utilizzata per carico e scarico merci o come parcheggio.
L'immobile è attualmente locato e adibito a vendita auto.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail (rif. Alberto).

CAPANNONE A GAMBETTOLA

Rif:VSC489a5 (109496743) - GAMBETTOLA (VSC489a5): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. ----- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta a schiera di 157 m² con 5 locali e box au

Rif:VSC489a4 (109496565) - GAMBETTOLA (VSC489a4): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. ----- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- GAMBETTOLA -

Alle porte centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi.

L'abitazione è stata rinnovata esternamente nel 2018: fa ed è stato installato il termocappotto. Internamente sono stati revisionati gli impianti. 


Esternamente è presente una corte privata che abbraccia l'intera abitazione.


La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio.

Al momento l'abitazione è gia predisposta per essere divisa in due unità abitative, al piano terra abbiamo un pratico bilocale con cucina abitabile e bagno. Al piano primo troviamo invece un trilocale cosi strutturato: cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio, il bagno e al piano superiore una spaziosa mansarda al grezzo dove è possibile ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio abitativo. 


Al piano terra sul retro della casa si accede alla grande corte pavimentata e collegata all'ampio garage attualmente adibito a tavernetta con camino e ulteriore bagno. Completa la soluzione il negozio di 30mq posto sul fronte dell'abitazione.




AGENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO ARCANGELI

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Kristina Stino

Vendesi lavanderia self service ben avviata nel comune di Gambettola, situata in posizione strategica con ampio parcheggio e clientela fidelizzata.
Attività già operativa e funzionante, completa di 4 lavatrici 10kg 3 da 18kg e 5 asciugatrici. pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di interventi.

Ideale per chi cerca un investimento con gestione semplice e costi contenuti. 

Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Lavanderia Self Service Gambettola

- GAMBETTOLA -

Nel cuore della città proponiamo un'opportunità immobiliare rara per equilibrio e luminosità. All'interno di un complesso residenziale recente e signorile, questo appartamento al primo piano rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile.

Varcata la soglia, si viene accolti dalla spaziosa e ariosa zona giorno che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso grandi vetrate. Il terrazzo abitabile diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare al verde in città.

La zona notte è pensata per la massima privacy: due camere da letto, ognuna con il proprio sfogo esterno, garantiscono indipendenza e aria fresca in ogni momento della giornata. Completano la soluzioni i due bagni uno nella zona notte e l'altro di servizio nella zona giorno.

Dotato di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento a pavimento e un comodo garage, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama contesti tranquilli ma vicini a tutti i servizi.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri.

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3 LOCALI A GAMBETTOLA

Francesca Mantani

In centro a Gambettola vendo appartamento in complesso residenziale di recente costruzione. Piano terra con giardino, due camere da letto, zona giorno open-space, e garage ampio. Se interessati contattatemi in privato per prezzo e foto.

Appartamento a gambettola

- GAMBETTOLA -

In pieno centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. 


Esternamente è presente una corte privata, in parte pavimentata e in parte utilizzata come orto e verde ornamentale che abbraccia l'intera abitazione.


La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio.

Dal disimpegno centrale del piano terra si accere alla zona giorno: essa è divisa in soggiorno, sala da pranzo e retro cucina.

Al piano terra vi è anche il primo bagno, e sul retro della casa si accede dalla cucina a una grande area verandata e collegata a tutta la zona servizi : legnaia, ampio ripostiglio e due garage.

Al piano primo vi sono le tre camere di cui due matrimoniali e uno studio servite dal bagno padronale con vasca.


AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

- GAMBETTOLA - 

In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al primo piano senza ascensore.

Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con ingresso comunie per poche unità, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune). L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro.

Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede a destra allo spazioso soggiorno e a sinistra alla cucina abitabile: entrambi sono serviti da porta finestra e balcone, rendono i locali luminosi e ariosi. 


La zona notte è composta da tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), due delle quali servite da balcone; adiacente ad esse vi è il bagno finestrato, servito da vasca. 

Collegati alla scala condominiale, troviamo il garage e la cantina al piano terra; inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto di proprietà.

Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto transitorio 18 mesi non rinnovabile fino al 11/2027, garantendo così una rendita sicura per un breve periodo.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri


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4 LOCALI A GAMBETTOLA

- GAMBETTOLA -

Centralissima, vicino ai servizi e alle principali attività (supermercato, farmacia, etc), è disponibile una casa semindipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi con corte privata e posti auto.

L' abitazione al momento è unifamiliare ma si presta perfettamente ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. 

La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro in corte; la struttura è in buone condizioni conservative e il tetto è stato recentemente rinnovato.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno: essa è divisa in cucinotto con sala da pranzo e soggiorno. 

Al piano vi sono anche due camere, di cui una con accesso diretto alla corte e il primo bagno.

Salendo al primo piano troviamo ulteriori due spaziosissime camere matrimoniali servite dal bagno padronale; completa l'ambiente il terrazzo di 30mq perfetto per passare momenti in famiglia all'aria aperta.

All'esterno sul retro della casa vi è una graziosa e funzionale corte pavimentata dove sono siti anche due posto auto.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli

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GAMBETTOLA
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 280 mq. 
Il capannone è così suddiviso: 
. laboratorio artigianale di 87 mq con soppalco 
 . magazzino e ripostiglio di circa 45 mq
 . due uffici 
 . antibagno e bagno
Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.
 È inoltre presente una piccola corte privata recitata ed una cella frigo non attiva.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o manda una mail a fohrt@tecnocasa.it

Alessandro

Locali ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamenti con possibilità di ricavare 5 bilocali con posto auto 
Nel centro di Gambettola.
Volendo cè la possibilità di trasformare il locale in un bed and breakfast,l'immobile possiede tutti i requisiti per realizzarlo

5 bilocali da 40 MQ cadauno con posto auto

GAMBETTOLA
Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di 384 commerciali con corte privata di 590 mq, situato a su strada di forte scorrimento. 
L'immobile si compone al piano terra di: 
. laboratorio artigianale di 224 mq 
 . ripostiglio e bagno per circa 15 mq
 . magazzino di 163 mq
. corte esterna privata di quasi 590 mq che circonda il capannone su tre lati 
Al primo piano è presente un soppalco a uso deposito di 163 mq
L'immobile si presta come soluzione ideale per chi desidera sviluppare attività artigianali o di stoccaggio in un contesto comodo e facilmente raggiungibile.

Certificazione energetica non determinabile (immobile privo di riscaldamento).
Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o manda una mail all'indirizzo mail fohrt@tecnocasa.it

GAMBETTOLA
Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile situato nella zona artigianale delle campagne di Gambettola, a pochi minuti di distanza dalla via Emilia. Ottima opportunità per chi desidera sviluppare un'attività artigianale in un'area strategica e facilmente accessibile, completamente urbanizzata. 
Caratteristiche principali:
. Superficie di 1.265 mq
. Indice di edificabilità al 90%
. Forma regolare a pianta rettangolare, ideale per una facile progettazione e sviluppo
. Destinazione d'uso artigianale: l'area è riservata a usi produttivo-artigianali, con esclusione di edificazioni residenziali
Disponibili ulteriori terreni di vari tagli per una superficie complessiva di 12.106 mq in lotti singoli o abbinabili (evidenziati in giallo).
La zona è di facile accesso e dispone di numerosi parcheggi pubblici.
Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Puoi chiamare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o inviare una mail all'indirizzo mail fohrt@tecnocasa.it

TERRENO A GAMBETTOLA

GAMBETTOLA
Zona mista residenziale / produttiva.
In vendita terreno edificabile artigianale di 2.177 mq. 
Il lotto si trova nelle immediate vicinanze della via Emilia, a Gambettola, e presenta una pianta rettangolare con una corsia di ingresso.
Il contesto in cui si posiziona è composto da una zona già urbanizzata dove sono presenti attività di diverso tipo, in particolare abitazioni e aziende produttive.
Si presta a diversi usi:
. funzioni manufatturiere
. funzioni direzionali
. funzioni commerciali al dettaglio (esercizi di vicinato non alimentari)
. sedi di attività culturali/religiose
. magazzini all'ingrosso e depositi
. impianti produttivi agro-alimentari

E' esclusa la possibilità di edificare strutture residenziali.

Per informazioni chiama il ###phonenumber### o il fisso ###phonenumber### scrivi una mail a fohrt@tecnocasa.it o passa in ufficio, siamo a Savignano sul R. (FC) in Via E. Mattei, 47.

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