Dati principali

121 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638547 - 16/12/2026 (133103524) - Casa indipendente in asta a Asti (AT) - Frazione Mombarone 60 A L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nella frazione Mombarone del Comune di Asti, in una zona isolata su una collina, accessibile tramite una lunga strada sterrata. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un solo piano, con una superficie interna utile calpestabile di 82,95 mq per i locali abitativi e 38,36 mq per i locali di servizio. La casa è composta da un porticato d'ingresso di 5,02 mq, un ingresso, una cucina di 18 mq, tre camere da letto (15 mq, 12 mq, 13 mq), due bagni (uno di 8 mq e uno di 2 mq), tre disimpegni (6 mq, 10 mq, 3 mq), un ripostiglio di 3 mq, un'autorimessa di 25,20 mq e una centrale termica di 10 mq. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è mediocre e necessita di lavori di manutenzione e adeguamento per renderlo confortevole. L'area netta del lotto, escluso il sedime del fabbricato, è di circa 554,25 mq. Sono inclusi anche tre terreni adiacenti, rispettivamente di 1.960 mq (part. 335), 620 mq (part. 647) e 1.534 mq (part. 779). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico con prese e punti luce, impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e caldaia a legna, camino nella sala e in cucina. È presente un impianto di condizionamento con macchine esterne e split interni di vecchia installazione, e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto idrosanitario è presente nei due servizi igienici e nella cucina. Le finiture interne sono di livello medio/basso, con murature intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle ceramiche e rivestimenti a parete nei bagni. I serramenti sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. L'autorimessa e la centrale termica hanno pavimenti in battuto. Il tetto necessita di manu

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie121 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG