Dati principali

127 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650715 - 15/12/2026 (133835216) - Casa indipendente in asta a Mirandola (MO) - Via delle Valli 700 (CAP 41037) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Mirandola, nella frazione Quarantoli, in Via delle Valli n. 700. Si tratta di un piccolo fabbricato indipendente di vecchia edificazione, inserito in una zona a bassa densità abitativa, quasi al confine con la provincia di Mantova. Il contesto è tranquillo e caratterizzato da un'estrema semplicità costruttiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 127 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso (vano scale), un bagno e due camere da letto, con un'altezza di circa 285 cm. Una scala interna collega al piano primo, dove sono presenti il soggiorno e l'angolo cottura, con un'altezza di circa 275 cm. Un fabbricato accessorio retrostante, denominato 'basso comodo', è suddiviso in una cantina al piano terra (altezza circa 260 cm) e una soffitta al primo piano (altezza variabile da 220 a 130 cm), utilizzata come deposito. L'abitazione e il 'basso comodo' sono collegati da un passaggio di area cortiliva. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità immobiliare è scarso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta muratura esterna intonacata in parziale stato di degrado. Gli interni hanno subito interventi di manutenzione estemporanei. Le pavimentazioni dei vari ambienti sono state rifatte con ceramiche di recupero, mentre le porte interne sono quelle originali in legno e vetro. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro camera. Il riscaldamento al piano terra avviene tramite stufa a pellet, mentre al piano primo non è presente un impianto fisso. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma di vecchia data e privo di certificati di conformità. L'area cortiliva è recintata sul fronte con rete metallica in cattivo stato e pavimentazione in ghiaia. Il fabbricato accessorio è al grezzo, p

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie127 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG