Dati principali

127 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635954 - 16/12/2026 (132937188) - Casa indipendente in asta a Langosco (PV) - Via Giuseppe Mazzini 58 (CAP 27030) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel comune di Langosco (PV), in Via Giuseppe Mazzini n. 58. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in un contesto prettamente residenziale. Il paese di Langosco, con circa 350 abitanti, è collegato tramite autolinee extraurbane a centri maggiori come Mortara e Casale Monferrato, che offrono i servizi principali. L'edificio è stato realizzato in epoca remota e parzialmente riadattato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 127,54 mq. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, disimpegno e un bagno ricavato nel sottoscala. Sempre al piano terra, con accesso separato dal cortile comune, si trovano due locali accessori ad uso ripostiglio/locale di sgombero e un disimpegno. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita due camere, un disimpegno, un bagno, due locali di sgombero e un balcone con affaccio sul cortile comune. L'altezza interna utile varia tra 2,55 m e 2,80 m. Un fabbricato accessorio di 5,32 mq, posto sul lato sud della proprietà, è composto da un unico locale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di scarsa qualità. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parte in ceramica e in parte in laterizio di vecchia tipologia. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto elettrico è datato e da rivedere, così come l'impianto idrosanitario. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ma non riscalda tutti gli ambienti e gli scarichi delle combustioni risultano fuori norma. Di pertinenza esclusiva vi è un sedime cortilizio completamente recintato e un piccolo fabbricato accessorio. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenzi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie127 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG