Dati principali

128 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631507 - 17/11/2026 (132487746) - Casa indipendente in asta a Crema (CR) - Via Brescia 33/c (CAP 26013) L'immobile si trova nel Comune di Crema (CR), nel quartiere di "San Bernardino", una zona semiperiferica a Nord-Est rispetto al centro cittadino. L'unità immobiliare è inserita in un tipico contesto di corte con abitazioni semi-indipendenti che si sviluppano da cielo a terra, in fregio alla pubblica Via Brescia. Il fabbricato, costruito prima del 1960, presenta uno stato di manutenzione e conservazione sufficiente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione in asta ha una superficie catastale di 128 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un locale cucina-pranzo con un portico antistante. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno e un bagno. Al piano secondo sono presenti due locali sottotetto e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola interna in ferro. L'immobile include un'area pertinenziale esclusiva adibita a cortile e giardino, sul quale insiste un corpo accessorio adibito a servizio igienico e locale rustico-ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'abitazione è sufficiente, con necessità di alcuni interventi manutentivi, mentre il corpo accessorio esterno presenta uno scarso stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda spiovente con tegole. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e veneziane, mentre quelli interni sono in legno con specchiature vetrate. Il riscaldamento è autonomo con generatore a condensazione e distribuzione a parete. L'immobile è dotato di impianto elettrico, fognario, idrico e gas. L'accesso pedonale e carraio al complesso di corte avviene direttamente dalla pubblica Via Brescia, transitando dal cortile comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto di corte, tipico della zona, con accesso da Via Brescia n. 33

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie128 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF