Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596335 - 22/09/2026 (130566612) - Casa indipendente in asta a Fabbrico (RE) - Via Motta 17 (CAP 42042) L'immobile in asta si trova a Fabbrico (RE), in Via Motta 17, in un contesto residenziale. Si tratta di un fabbricato unifamiliare con un'ampia area cortiliva esclusiva, edificato in epoca antecedente al 1967 e successivamente ristrutturato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 130 mq. L'immobile è distribuito interamente al piano terra e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, un bagno e tre camere da letto. L'altezza di piano è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'alloggio avviene mediante stufe a pellet, con una piccola centrale termica esterna adiacente al fabbricato, probabilmente non funzionante. L'immobile gode di un'area cortiliva esclusiva di 436 mq, ideale per momenti all'aperto. Sono presenti alcuni manufatti non autorizzati che necessitano di rimozione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. I confini del lotto sono a nord con strada pubblica (via Bottona), a est con strada pubblica (via Motta), e a ovest e sud con la stessa proprietà (lotto 1). L'immobile è attualmente locato con un contratto opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 35.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: * Casa indipendente * Ampia area cortiliva * Buona distribuzione interna * Immobile locato con titolo opponibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG