Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

IMMOBILIARE EMILIA srl

FABBRICO-In centro al paese, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo piano più mansarda con ascensore, all'interno di una palazzina dotata di corte interna curata e riservata.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: l'ingresso apre su una spaziosa sala da pranzo caratterizzata da pavimenti chiari in gres porcellanato lucido e dalla presenza scenografica della scala moderna che conduce alla zona mansardata. La cucina abitabile è funzionale ed affacciata sul balcone ideale per momenti conviviali o colazioni all'aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera tre quarti anch'essa servita da balcone, ripostiglio ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo uno splendido soggiorno mansardato con camino, perfetto per le serate d'inverno, lavanderia, ripostiglio ed una terza camera matrimoniale completa di cabina armadi dedicata ed un comodo bagno con vasca idromassaggio e doccia.

L'abitazione gode di due accessi indipendenti, uno al piano secondo e l'altro al terzo piano, ideale per creare un piccolo loft indipendente al piano mansardato.

Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato ed il garage.

Il contesto residenziale offre tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini come scuole, negozi e supermercati, la posizione strategica permette anche rapidi collegamenti verso i centri limitrofi grazie alle vie principali vicine.

Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi vivibili sia per chi cerca comfort moderno senza rinunciare alla praticità del centro paese.

>Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere ###phonenumber### o chiama in agenzia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A FABBRICO

FABBRICO - In zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo lotto di terreno con superficie di 1607 mq.
Ideale per soluzioni semindipendenti o appartamenti.
Possibilità di frazionamento del lotto.
Prezzo vantaggioso per chi ha idee da sviluppare in un contesto ampio e funzionale e vuole costruire la casa dei propri sogni.
Contattaci per visionare questa soluzione presso la nostra agenzia.

Da oltre 20 anni studiamo insieme ai clienti la possibilità di creare case singole o abbinate su lotti di terreno affiancandoci a professionisti del settore per misure, spazi abitativi, finiture ed estetica e dando la possibilità di verificare l'operazione anche a livello finanziario.

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

TER. RESIDENZIALE A FABBRICO

FABBRICO - Su lotto di 3000 mq, proponiamo elegante villa signorile ristrutturata.
L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al giardino, bagno e 3 camere da letto.
Salendo le scale, al primo piano troviamo 4 camere da letto, 2 balconi, bagno, ripostiglio e lavanderia.
Infine, al secondo piano ampio sottotetto abitabile, già suddiviso in più ambienti.
Chiudono la proprietà, il garage doppio in corpo staccato, la cantina ed il parco privato di 2500 mq.
Negli anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione del tetto, infissi e porte cambiati, rifatto impianto elettrico ed idraulico, basculante automatica del garage, cancello automatizzato, illuminazione esterna con sensore di movimento, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra.
Per i generosi spazi ed i numerosi ambienti, la villa si presta anche ad ospitare nuclei plurifamiliari.

>Per maggiori informazioni contattaci in agenzia.

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VILLA SINGOLA A FABBRICO

FABBRICO - In zona di recente urbanizzazione e strada chiusa al traffico, proponiamo moderna maisonette di costruzione del 2014 con ingresso indipendente.
L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy. 
Varcando la porta d'ingresso, veniamo accolti dal luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera 3/4 con accesso alla loggia.
Completano la soluzione l'ampio garage con lavanderia ed il giardino su tre lati ben tenuto ed in parte pavimentato, completo di patio.
La proprietà si distingue per il riscaldamento a pavimento, che assicura un calore uniforme e un comfort ottimale in ogni stagione. Ogni stanza è dotata di un termostato autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. I 3KW di fotovoltaico offrono una soluzione energetia efficiente e sostenibile. Il sistema di allarme integrato e l'irrigazione automatica del giardino completano le dotazioni di questa abitazione, rendendola una scelta pratica e sicura per la vita quotidiana.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti ###phonenumber### o chiama in agenzia

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3 LOCALI A FABBRICO

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico e immersa nel verde, proponiamo in esclusiva moderna villetta abbinata di prossima realizzazione, costruita in bioedilizia.
La villa è arricchita da ampie vetrate interne che rendono gli ambienti luminosi ed i 250 mq di giardino la racchiudono sui 3 lati.
A caratterizzare la soluzione il portico esterno, 4 camere da letto, possibilità di realizzare piscina interrata.
Copertura in legno con travetti a vista, tetto ventilato, tapparelle elettriche, infissi in PVC basso consumo emissivo, pavimenti in grés 1° scelta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, 3 KW di fotovoltaico.
A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare.
Completamente personalizzabile negli spazi interni e finiture.
Una villa in cui il design si sposa con la natura.

>Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A FABBRICO

FABBRICO - In strada chiusa al traffico, proponiamo villetta abbinata ristrutturata e recentemente rinnovata con un tinteggio esterno rifatto nel 2022.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la taverna con ripostiglio, lavanderia e bagno.
Al primo piano la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista ed accesso al balcone.
Al secondo piano la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone, bagno.
In corpo staccato il garage e due cantine, utilizzabili come ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.
A circondare l'abitazione il giardino di 200 mq, in parte pavimentato, offre uno spazio privato per momenti di relax e attività all'aperto.
La proprietà gode di una triplice esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.
La soluzione è dotata di una caldaia ibrida e di un impianto fotovoltaico da 4 KW con batteria di accumulo al litio da 8KW, offrendo soluzioni energetiche efficienti e sostenibili.
Il comfort è assicurato da quattro split di aria condizionata, ideali per affrontare le stagioni più calde.
La casa garantisce tranquillità e sicurezza, rendendola una scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.

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PORZIONE DI BIFAMILIARE A FABBRICO

Antimo Galluccio

Negozio commerciale di 400 mq tutto open space in pieno centro a Fabbrico in corso Roma 66 ottimo investimento ci sono due aziende serie disposte a prenderne dei lotti in affitto

Commerciale

FABBRICO - Proponiamo villa singola di NUOVA COSTRUZIONE.
La soluzione si sviluppa su due livelli ed offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Al piano terra, ampio soggiorno open space di 46mq con affaccio sul giardino privato, bagno ed accesso interno al garage.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende bagno, locale tecnico e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio.
Completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture.
La soluzione offre tutti i vantaggi di un'abitazione moderna, con finiture di qualità e attenzione all'efficienza energetica.

Progetto visionabile presso la nostra agenzia.

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Reggiolo

- Zona: Fabbrico

La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita un appartamento situato al secondo piano nel pieno centro di Fabbrico, comodo a tutti i servizi. 

L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno affiancato da un comodo cucinino. La zona giorno è completata da antibagno e bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale molto ampia e una camera singola. 
Al piano terra è presente un garage e al piano semi-interrato le due cantine private. A completare la soluzione l'impianto di climatizzazione e la caldaia a condensazione, entrambi sostituiti da poco. 

Pronto per essere abitato, è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione tranquilla e strategica, che permetta di raggiungere a piedi tutti i servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo.
Riferimento immobile: RA017
Potrai contattarci al numero ###phonenumber### o alla mail reggiolo@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 255.88 kWh/mq anno

Trilocale in Centro a Fabbrico

FABBRICO - Nella tranquillità della prima campagna, proponiamo casa indipendente con annesso capannone.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed offre spazi ampi e versatili.
Al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale.
Garage di 22mq con accesso esterno.
Al primo piano il reparto notte composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno.
All'ultimo piano la mansarda attualmente al grezzo utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, con accesso al terrazzo di 250mq.
La proprietà include anche un capannone di 250 mq, dotato di servizi igenici, che può essere utilizzato per diverse attività, offrendo versatilità e funzionalità.
Uno dei punti di forza principali è il vasto giardino di 10.000 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità, come la creazione di un orto, un'area giochi o una zona relax.
Inferriate al piano terra, climatizzatori, termostufa a pellet posizionata nel reparto notte, collegata ai termo dell'intera proprietà.
Questa soluzione abitativa si presta a chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere ampi spazi esterni e un'area coperta aggiuntiva.

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CASA INDIPENDENTE A FABBRICO

FABBRICO - In zona residenziale e chiusa al traffico, proponiamo lotto edificabile di 1531 mq.
Ottima posizione , comoda a tutti i principali servizi del paese e scuole.
Ideale per chi sogna di realizzare la propria casa indipendente o villette abbinate. 
Prezzo competitivo.

Da oltre 20 anni studiamo insieme ai clienti la possibilità di creare case singole o abbinate su lotti di terreno affiancandoci a professionisti del settore per misure, spazi abitativi, finiture ed estetica e dando la possibilità di verificare l'operazione anche a livello finanziario.

Chiama per visionare questa soluzione presso la nostra agenzia di Piazza Carducci n°28 a Rio Saliceto al numero ###phonenumber###

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Alfredo Ferretti

Vendo terreno agricolo 6/8 biolche (18000/24000 mq) 12000 € trattabili in ottima posizione zona Fabbrico (R.E.) . Al momento il terreno è incolto. 
Accessibile e comodo dalla strada , adiacente al canale di bonifica quindi facilmente irrigabile nel caso. 
No perditempo no fotovoltaico.

Terreno agricolo

FABBRICO - In quartiere residenziale e chiuso al traffico, proponiamo esclusiva villa singola dalle finiture di pregio.
Si accede alla porta d'ingresso tramite portico. Entrando, veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino che culmina con la sala da pranzo, cucina abitabile completa di isola con piastra ad induzione e lavatoio. Bagno, lavanderia e camera utilizzabile come studio.
Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e due con accesso alla loggia, ulteriore bagno con doccia in muratura e doppio lavabo.
Sullo stesso piano, la parte mansardata ospita la zona relax con accesso alla seconda loggia, bagno e camera da letto.
Come pertinenze della proprietà il garage di 32 mq con accesso interno ed i due posti auto.
La villa è interamente circondata dal giardino di 400 mq ben tenuto e piantumato.
Porta blindata, pannelli solari, split aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento a pavimento, addolcitore, impianto d'allame.
Costruita nel 2006, vanta di un ottimo stato conservativo e di una cura nei dettagli che la rendono unica nel suo genere.

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FABBRICO - Proponiamo intervento di NUOVA COSTRUZIONE di n° 4 villette.
Ogni villetta si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende bagno e tre camere da letto, di cui una con possibilità di ricavare la cabina armadio.
Completa la proprietà il garage con accesso interno.
Completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture.
Le soluzioni offrono tutti i vantaggi di un'abitazione moderna, con finiture di qualità e attenzione all'efficienza energetica.

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PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A FABBRICO

mustafa

PREZZO TRATTABILE!!!!!
VENDO LA MIA ATTIVITA PER INFO: 3512566502 / 3713528293
(CI TROVIAMO A FABBRICO IN PROVINCIA DI REGGIO EMILIA)
PER VEDERE O PRENDERE UN APPUNTAMENTO SI PUO FARE!
POSSO SCAMBIARE ANCHE CON UN AUTO IL RISTORANTE!!!!!
Caratteristiche principali:
Ambiente accogliente e familiare 80 posti da sedere . 
gestione di successo, con ottime recensioni
Vantaggi:
Attività pronta per essere presa in mano senza necessità di cambiamenti
Potenziale di crescita, soprattutto nella stagione estiva
Ottima reputazione.
Non perdere questa opportunità di acquistare UN RISTORANTE ben avviata con un grande potenziale!

Ristorante Pizzeria Kebab&grill"BEN AVVIATO"TURCO

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE.
L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità.
Proponiamo maisonette con ingresso indipendente, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e garage con accesso diretto dall'appartamento.
Giardino privato di 135 mq.
Nessuna spesa di gestione.

Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico.
Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico.
Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo.

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FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE.
L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità.
Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, 3 camere da letto, balcone e terrazzo di 25 mq, 2 bagni e ripostiglio.
Garage al piano terra e giardino privato di 100 mq.
Nessuna spesa di gestione.
Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico.
Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico.
Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo.

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