Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4573151 - 02/09/2026 (128810894) - Casa indipendente in asta a Ferla (SR) - Via Napoli 18 (CAP 96010) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo popolare situata a Ferla (SR) in Via Napoli n. 18, in una zona semi-periferica a sud-ovest del paese, caratterizzata da strade strette e vicina all'ingresso da S.P. n°10 Cassaro - Ferla. La Via Napoli è poco distante dai tratti iniziali delle centrali Via Garibaldi e Via Vittorio Emanuele, dove si trovano diverse attività commerciali, e dista circa 150 m dalla Chiesa di San Sebastiano. L'edificio è stato costruito nel 1986. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 132,00 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso-cucina, un soggiorno e una latrina nel sottoscala. Il primo piano è composto da un disimpegno, due camere da letto, un camerino e un bagno. Al secondo piano si trova un locale di sgombero dal quale si accede a una terrazza praticabile di circa 20 mq. I primi due livelli, che costituiscono la parte abitabile, hanno una superficie lorda di circa 106,50 mq, con un'altezza interna di 2,80 m per la maggior parte degli ambienti. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura di blocchi di tufo con solai latero-cementizi e rampe delle scale in cemento armato. I tramezzi interni sono in mattoni forati. I prospetti su Via Napoli e Via Mercurio sono intonacati e rifiniti con pittura al quarzo plastico, con una zoccolatura in marmo alla base. Gli infissi includono un portoncino d'ingresso in alluminio anodizzato e vetro, finestre e porte-finestre in ferro e vetro semplice con avvolgibili in PVC. I pavimenti sono in ceramica smaltata o segati di marmo. L'impianto elettrico non è a norma e non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include una terrazza praticabile al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente