Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626983 - 19/11/2026 (132223322) - Villa a Schiera in asta a Pomezia (RM) - Via degli Oleandri 1/b L'immobile in asta è un appartamento con corte esclusiva, parte di un edificio bifamiliare, situato a Pomezia (RM) in Via degli Oleandri 1/b. L'unità immobiliare si trova alla periferia della cittadina, in una traversa di Via della Castagnetta, strada di collegamento tra Pomezia e Ardea. Nelle vicinanze è presente una scuola primaria. L'edificio è stato costruito nel 2007. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 134,83 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. Il piano terra ospita la zona giorno, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte, con una camera da letto ricavata da un vano originariamente destinato a soffitta. Il piano interrato comprende una cantina con un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con presenza di umidità in alcuni punti del soffitto al piano primo e nelle murature perimetrali del piano interrato. Il balcone al primo piano necessita di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con copertura a tetto. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con pilastri del portico rivestiti in mattoni di cotto a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno con doppi vetri e persiane in metallo. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di ceramica. La scala di collegamento tra i piani presenta una ringhiera in ferro battuto e gradini rivestiti in granigliato di marmo. L'immobile è allacciato alla rete fognaria comunale e al gas di città, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano e futura possibilità di allaccio alla rete idrica comunale. Completano la proprietà un porticato, un ampio giardino condotto a prato con camminamenti pavimentati e un balcone scoperto al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie134 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD