Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4614826 - 09/10/2026 (131276096) - Villa a Schiera in asta a Fiumicino (RM) - Via Grottammare 126 e 126/a Il villino bifamiliare è situato nel Comune di Fiumicino, località Fregene, in Via Grottammare. L'edificio, costruito originariamente senza titolo edilizio, ha subito modifiche nel tempo e si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due unità abitative. L'appartamento al civico 126 ha una superficie commerciale di 135,00 mq ed è disposto su due livelli: al piano terra si trovano soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il piano primo ospita due camere da letto, due balconi e un bagno. Una scala interna conduce al torrino scale e alla terrazza panoramica di copertura. L'appartamento al civico 126/a, con una superficie catastale totale di 74 mq (65 mq escluse aree scoperte), si sviluppa anch'esso su due livelli: al piano terra è composto da soggiorno/pranzo, cucina a vista, disimpegno e bagno; il piano primo include un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una con ripostiglio e ciascuna con un balconcino esclusivo. Dal disimpegno una scala a chiocciola in ferro conduce al torrino di accesso alla terrazza di copertura. Caratteristiche e dotazioni Il villino gode di un'area esterna con giardino, una dependance (originariamente garage) con bagno, e due tettoie adibite a deposito. Le unità abitative presentano una distribuzione interna che include soggiorno, cucina o angolo cottura, camere da letto e bagni su entrambi i piani, oltre a spazi esterni come balconi e terrazze panoramiche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Fregene, con tre lati liberi che affacciano sull'area esterna. La proprietà confina a NORD/EST con Via Grottammare. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 343.125,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie commercial

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF