Dati principali

137 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4583532 - 22/09/2026 (129540294) - Casa indipendente in asta a Lapedona (FM) - Contrada Piemarano 26 Situato nel comune di Lapedona (FM), in Contrada Piemarano 26, questo compendio immobiliare si trova nella porzione nord-est del territorio comunale, a circa 3 km dal centro città e in prossimità della SP 84. L'edificio, costruito prima del 1967, è inserito in una zona agricola poco antropizzata, garantendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si articola su tre piani: piano terra, primo e sottotetto. L'abitazione al primo piano, di circa 120 m² lordi, comprende cucina-pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Al piano terra sono presenti locali accessori come ripostiglio/sottoscala e cantina. Il secondo piano sottotetto è composto da due locali soffitta non abitabili. Completano la proprietà un garage di circa 56 m² lordi, un magazzino di circa 63 m² lordi e un accessorio adibito a rimessa mezzi/garage di circa 69 m² lordi, tutti al piano terra. L'altezza interna media dell'abitazione è di 3.13 m nel soggiorno e 2.80 m nel resto. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono/discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in laterocemento e tetto a falde inclinate. I pavimenti dell'abitazione sono in gres porcellanato nel soggiorno, ceramica nei bagni e graniglia nel resto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei bagni. Gli infissi sono in legno e alluminio/pvc. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico e termico alimentato a GPL, con caldaia revisionata e impianto elettrico provvisto di salvavita. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico installato nel 2011. L'area di pertinenza del fabbricato è adibita a spazi di passaggio e manovra. Il terreno di 1935 m² catastali è piantumato con ulivi e sistemato a verde incolto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola tranq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo