Dati principali

138 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4605727 - 22/09/2026 (130716710) - Villa a Schiera in asta a Pocapaglia (CN) - Strada America dei Boschi 25 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nella frazione America dei Boschi al civico n. 25 del Comune di Pocapaglia (CN). Fa parte di un complesso di 4 blocchi di edifici a schiera, denominato "Condominio America dei Boschi", realizzato tra il 1982 e il 1993. La zona è prevalentemente subpianeggiante, ai piedi della collina, e si caratterizza per la presenza di edifici uni-bifamiliari o a schiera, costituendo un prolungamento della frazione San Michele. È facilmente raggiungibile dalla zona nord di Bra (fraz. San Michele) tramite la strada Provinciale 340 o dalla S.S. 231. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale totale di 138 mq (134 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso direttamente nel soggiorno con scala a vista, comunicante con la cucina dotata di balcone e un servizio igienico con anti w.c. Al piano primo, un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. La scala prosegue al piano superiore nel sottotetto, dove un unico locale di sgombero occupa l'intera superficie. Il piano seminterrato include una tavernetta (cantina) e un'autorimessa accessibile dal cortile comune. L'altezza del piano terra è di 2,71 m e quella del primo piano di 2,67 m. L'abitazione si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. Le porte interne sono tamburate cieche tinta legno. Tutti gli ambienti sono pavimentati in gres, mentre i rivestimenti di bagni e cucina sono in ceramica. Balconi e rimessa sono rifiniti con piastrelle in klinker. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento individuale con radiatori in acciaio (caldaia murale rimossa). Nel soggiorno è presente un caminetto con inserto. Le

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo