Dati principali

142 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654899 - 12/01/2027 (134348373) - Nuda proprietà di villa in asta a Aprilia (LT) - Via Carano 18 (CAP 04011) L'immobile in asta è una villetta situata ad Aprilia (LT) in Via Carano n. 18. L'edificio, costruito nel 1962, si trova in una zona periferica ma ben collegata, a circa 5 km dal centro di Aprilia e dalla S.S. 148 Pontina, che offre un rapido collegamento con la capitale. La proprietà è completamente recintata e gode di un contesto ambientale e paesaggistico gradevole. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 142,31 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/cucina di 46,66 mq, un disimpegno, un bagno di 4,49 mq e un ripostiglio di 1,60 mq. Una scala in legno conduce al piano primo sottotetto, dove un disimpegno di 7,76 mq dà accesso a ripostigli di 7,31 mq, una camera da letto di 13,92 mq, una seconda camera di 13,43 mq e una terza camera di 6,26 mq. L'altezza interna è di 2,70 ml al piano terra e di 1,75 ml di altezza media al piano sottotetto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in monocottura al piano terra e in legno al piano primo. Gli infissi sono in legno tanganica con doppio vetro a taglio termico, protetti da persiane in ferro blindate. La porta d'ingresso è blindata e protetta da zanzariera. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e piastre in alluminio, oltre a una stufa a pellet nella zona giorno e un condizionatore in una delle camere. Gli impianti sono posti sottotraccia. La proprietà include una corte pertinenziale di circa 290 mq con posto auto scoperto interno. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona agricola vincolata per la presenza del Fosso Spaccasassi, ma gode di una buona posizione rispetto ai servizi e alle principali vie di scorrimento. L'accesso al compendio avvie

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF