Dati principali

143 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4597379 - 22/09/2026 (130054412) - Villa in asta a Cisterna di Latina (LT) - VIA VALLOMBROSA N.21 (CAP 04012) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Cisterna di Latina, in Via Vallombrosa n. 21, nella località periferica di Sant'Ilario. Il fabbricato, costruito prima del 1983, si trova in un'area residenziale a vocazione rurale, caratterizzata principalmente da villini e abitazioni singole con giardino. La zona, immersa nell'Agro Pontino, offre un ambiente tranquillo, sebbene i servizi essenziali siano più decentrati, a circa 13 km dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 143,68 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra, rialzato di circa 50 cm rispetto all'area cortilizia. L'altezza netta del piano rialzato è di 2,85 m. L'interno è distribuito con una zona cucina/soggiorno di 26,25 mq, due camerette rispettivamente di 7,85 mq e 9,35 mq, una camera da letto di 13 mq, un bagno di 3,95 mq e un disimpegno di 2,80 mq. Completa la proprietà un locale garage/deposito di 13,55 mq, con accesso diretto dall'esterno e posto alla stessa quota dell'area cortilizia. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione mediocre, con segni di usura e necessità di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura di tufo per il corpo originario e in cemento armato per la porzione residenziale dell'ampliamento. I solai e la copertura sono in laterocemento. Le murature perimetrali sono intonacate, e le pareti interne sono tinteggiate. La pavimentazione è in gres ceramico. I serramenti interni sono in metallo con vetro doppio, mentre quelli esterni sono persiane in metallo. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario funzionanti. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti una stufa a legna nel soggiorno e due condizionatori d'aria. La produzione di acqua ca

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG