Dati principali

143 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645197 - 22/12/2026 (133520080) - Villa in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - via S'Oru e Mari La villa indipendente unifamiliare si trova a Quartu Sant'Elena, in località S'Oru e Mari, con accesso da una strada sterrata che serve anche il vicino QT. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata con Licenza Edilizia nel 1966, è inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 143 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da due camere da letto, una cucina, un soggiorno pranzo e un WC. Il piano primo include due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un WC. I due livelli sono collegati da una scala esterna a pioli. Lo stato di conservazione generale è discreto, consentendone l'abitabilità, sebbene siano necessari interventi di sostituzione e/o adeguamento degli impianti tecnici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista con mattoni pesanti e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura monofalda in tegole. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro, completi di persiane al piano terra. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e laminato plastico, in mediocri condizioni. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto di adduzione idrica con produzione di acqua calda sanitaria elettrica, impianto di climatizzazione tipo Split e impianto di scarico reflui con fossa settica interrata all'esterno. L'immobile è dotato di un giardino privato di circa 400 mq con ulivi ed essenze autoctone e un camminamento in lastre di pietra. Il lotto è delimitato da una recinzione metallica con cancello scorrevole e da muratura intonacata. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale di Quartu Sant'Elena, con accesso da una strada sterrata. La posizione offre vicinanza alle aree esterne dell'insediamento turistico ricettivo SETAR.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG