Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629471 - 16/11/2026 (132373638) - Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) - Vicolo Tommaso Campanella 5 (CAP 02032) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fara in Sabina (RI), nella frazione Prime Case, in Vicolo Tommaso Campanella n.5. La zona è periferica ma ben servita, con sufficienti parcheggi e collegamenti pubblici come l'autostrada A/1 a 10 km e autobus Rieti-Roma a 4 km. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto misto. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di circa 197 mq, con una superficie utile netta autorizzata di 126 mq per l'abitazione e 35 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede a un terrazzo con piscina e a un vano soffitta; tramite scale interne si raggiunge il piano di mezzo, composto da un salone con balcone, una camera con bagno interno, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Nello stesso piano si trova un'ampia corte esclusiva con scale esterne che conducono al piano inferiore, dove insistono altri vani con ingresso indipendente, tra cui cucina, camera e bagno. All'esterno è presente un terrazzo con armadi in legno ad uso ripostiglio. Il garage è posto al piano strada. L'altezza utile interna è compresa tra 2.2 e 2.7 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in ferro. I pavimenti esterni sono in cotto e quelli interni in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. I rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è diretto da rete comunale e il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento. La casa è dotata di una piscina e di una corte privata, oltre a un garage singolo. Contesto e collegamenti La proprietà si trov

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG