Dati principali

144 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651867 - 17/12/2026 (134045175) - Casa indipendente in asta a Anoia (RC) - Corso Regina Margherita 37 (CAP 89020) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Anoia (RC), in Corso Regina Margherita n. 37. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in zona omogenea A Centro Storico, secondo lo strumento urbanistico vigente. È servito da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 153 mq (144 mq escluse aree scoperte), il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, l'ingresso conduce a un disimpegno che separa la cucina dal soggiorno con bagno annesso, un ripostiglio sottoscala e il vano scala. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno e ripostiglio, e un'altra camera da letto. Il secondo piano, ancora in rustico, comprende due locali adibiti a lavanderia e ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con travi di coronamento in cemento armato e solai in laterocemento. Le pareti esterne sono rifinite con pitturazione e intonacato a civile, mentre quelle interne sono pitturate con idropittura. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica monocottura di prima scelta. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio. L'impianto elettrico e idrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è predisposto con caldaia e radiatori, ma senza utenza, ed è privo di impianto di climatizzazione. Gli impianti sono conformi alla legislazione vigente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Anoia, con accesso diretto sul Corso Regina Margherita. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.500,00 Offerta minima: € 16.932,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG