Dati principali

146 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625121 - 24/11/2026 (132085528) - Casa indipendente in asta a Grumello Cremonese (CR) - Via Don Sturzo 3 (CAP 26023) L'immobile in asta è una villetta monofamiliare edificata nel 1974, situata a Grumello Cremonese (CR) in via Don Sturzo n. 3. Si trova in una zona residenziale semiperiferica e tranquilla, a circa 16 km da Cremona, con servizi di base nelle vicinanze come farmacia, uffici comunali, sportello bancario, alimentari, scuola primaria, centro sportivo e ufficio postale. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie abitabile di circa 146 mq e 97 mq di locali accessori con caratteristiche abitabili. Al piano terra sono presenti un garage singolo e alcuni locali di disbrigo. Il piano primo ospita l'abitazione composta da ingresso, soggiorno e ampia cucina, entrambi con balcone, due camere da letto e un bagno. I due piani sono collegati da due scale interne. Lo stato manutentivo generale dell'unità immobiliare è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate con finitura a gesso, i pavimenti sono in ceramica e i serramenti in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, con punti luce e alimentazione sufficienti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia da 24 Kw in cucina che alimenta i caloriferi del primo piano, mentre al piano terra ci sono termoconvettori alimentati a gas. L'impianto idraulico è sottotraccia e funzionante. La proprietà include un garage singolo e un'ampia area a verde sui quattro lati. Contesto e collegamenti La zona è classificata dal PGT come 'Ambito del tessuto urbano consolidato di completamento - ambito residenziale di recente impianto'. Grumello Cremonese, con circa 1.700 abitanti, è un piccolo paese di campagna ben collegato a Cremona tramite viabilità minore. Il lotto non è saturo, offrendo la possibilità di edificare ulteriori metri quadrati nel rispetto dei limiti urbanistici. L'immobile è libe

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo