Dati principali

149 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619149 - 04/11/2026 (131504582) - Casa indipendente in asta a Sardara (SU) - Vico Roma 8 (CAP 09030) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato nel centro storico di Sardara (SU), in Vico Roma, 8. La zona è ben conservata e mantiene i caratteri tradizionali delle architetture tipiche del Campidano, con edifici su uno o due livelli e corte. Il contesto urbanistico offre i servizi essenziali come Comune, farmacia, ufficio Postale, banca, mercato civico e piccole attività commerciali e di ristorazione. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 149,81 mq, l'unità si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede da un cancello pedonale in Vico III Roma, 6, che conduce all'area cortilizia esclusiva. Dal cortile, una porta in legno apre sul soggiorno con angolo cottura e caminetto, da cui si accede direttamente al bagno e a una stanza da letto. Attraversando quest'ultima, si trova un ampio vano scala in muratura e legno che conduce al piano primo. Qui, un corridoio cieco disimpegna una seconda stanza da letto e un ambiente allo stato grezzo, probabilmente un deposito. Dal disimpegno è possibile accedere a una terrazza attualmente priva di finitura e non praticabile. L'altezza media interna varia tra 2.80 m/2.50 m al piano terra e 2.90 m al piano primo. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con solai in laterocemento o cls gettato in opera. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, così come i rivestimenti del bagno e della zona cottura. Gli infissi esterni sono a battente in legno con scurini interni, mentre quelli interni sono in legno. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e doccia. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente. L'immobile in

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG