Dati principali

152 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627448 - 09/11/2026 (132250074) - Villa a Schiera in asta a Lariano (RM) - Via Leonardo Da Vinci 2/A L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato a Lariano (RM), in Via Leonardo da Vinci n. 2/A. L'edificio, la cui costruzione risale al 1973, si trova nella periferia del Comune di Lariano, in una zona a media densità edilizia e urbanizzata. Dista circa 2,5 Km dal centro urbano di Lariano e 4,0 Km dal centro storico di Velletri, con servizi secondari, terziari e commerciali facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 152,96 mq. Il villino è posto su un unico livello e suddiviso in ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere e ripostiglio. Completa la proprietà un portico sul lato sud-est. Al piano terra e in parte al piano seminterrato è presente una cantina con accesso indipendente. La superficie utile attuale del villino è di circa 92,00 mq, con un portico di circa 17,00 mq. La cantina su due livelli ha una superficie utile di circa 50,00 mq. Lo stato conservativo del villino e della cantina al piano terra è ottimo, mentre la cantina al piano seminterrato si presenta parzialmente allo stato rustico, con lavori di ristrutturazione in corso. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, con strutture verticali in cemento armato e muratura portante. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a due falde con tegole portoghesi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate, tinteggiate e rivestite con maioliche nei bagni e in cucina. La pavimentazione interna è in gres porcellanato con posa diagonale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane in acciaio zincate o inferriate esterne in acciaio strombate. Le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia 230 V, impianto idrico

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo