Dati principali

152 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637003 - 01/12/2026 (132931004) - Casa indipendente in asta a Moiano (BN) - Via Cammino Matera snc (CAP 82010) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Moiano (BN), nella località Luzzano, lungo via Cammino Matera snc. La costruzione, risalente a un'epoca antecedente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale rurale consolidato, a circa 2 km dal centro urbano principale. La zona è caratterizzata da un impianto edilizio storico, con edifici in muratura di tufo e pietrame locale, e gode della vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 152,70 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il fabbricato principale comprende al Piano Terra due vani pertinenziali (originariamente stalla e cucina rustica) e un piccolo bagno esterno. Il Piano Primo ospita cucina, soggiorno, bagno e balcone, mentre il Piano Secondo mansardato è composto da due camere da letto. Un piccolo corpo distaccato, adibito a cucina rustica, completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in muratura di tufo e malta cementizia, con solai in laterocemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni variano tra ceramica, marmette di argilla e battuto cementizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili in PVC ai piani superiori e in legno al piano terra. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, sebbene non funzionanti. Il riscaldamento è assente, con la presenza di un camino a legna nel locale cucina. Il vano accessorio è realizzato con murature in tufo e pietrame e copertura a volta a vela. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una frazione storica di Moiano, ai piedi del massiccio del Taburno, in un'area di pregio naturalistico e storico. La zona è servita da viabilità comunale locale, c

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie152 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG