Dati principali

155 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636793 - 20/01/2027 (132867992) - Casa indipendente in asta a Aidone (EN) - Contrada Giardinazzi null (CAP 94020) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Giardinazzi nel Comune di Aidone (EN), a circa 5,5-6,00 km dal centro urbano. La proprietà è raggiungibile tramite la Strada Statale 288 e una strada in terra battuta. Il contesto è rurale, caratterizzato da appezzamenti di terreno agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato al foglio 63, particella 287 sub 6, ha una superficie totale interna di circa 155 mq. È composto da piano terra e piano seminterrato, con una consistenza di 7 vani. Al piano terra si trovano una cucina con annesso salone, due disimpegni che conducono a tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una wc/lavanderia. Al piano seminterrato sono presenti due depositi. La proprietà include anche un portico e un terrazzo esterno di circa 100 mq. I terreni circostanti, identificati al foglio 63 con diverse particelle, hanno un'estensione complessiva di ha 1.48.16. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta ben definito per l'epoca di realizzazione, con ottime rifiniture interne ed esterne. I pavimenti sono in cotto, le porte in legno e gli infissi in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. I bagni sono rifiniti con piastrelle e sanitari di buona fattura. Tutti i vani sono dotati di luce e aerazione naturale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con elementi riscaldanti a parete in alluminio. L'esterno dell'immobile è completo, con prospetti rifiniti e una zoccolatura in pietra. L'accesso al prospetto principale è pavimentato in cemento. I terreni sono destinati a seminativo, pascolo e bosco ceduo, con alcune alberature sparse di uliveto e noccioleto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona territoriale omogenea E "Verde Agricolo", soggetta a vincolo idrogeologico e bosco ai sensi della L.R. 16/96. L

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG