Dati principali

158 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612545 - 29/09/2026 (131396092) - Casa indipendente in asta a Gaglianico (BI) - Via G. Mameli 51 (CAP 13894) L'immobile in asta è situato a Gaglianico, in Via G. Mameli n. 51, all'interno di un Nucleo di antica formazione. I fabbricati, edificati presumibilmente prima del 1942, si inseriscono in un contesto residenziale consolidato, offrendo la comodità di un'abitazione indipendente con accessori. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 158,84 mq e si compone di tre distinti beni. Il BENE 1 è un fabbricato di civile abitazione su tre piani: al piano terreno si trovano soggiorno, cucina, bagno e scala; al piano primo, due camere, scala e balcone; al piano secondo, un sottotetto rustico con due camere. Il BENE 2 è un fabbricato rustico ad un piano fuori terra, costituito da un'unica stanza. Il BENE 3 è un corpo di fabbrica a due piani, con autorimessa al piano terreno e un sottotetto rustico (ex legnaia aperta su tre lati) al piano primo. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati hanno struttura portante in muratura e orizzontamenti in solette piane di latero cemento. Il tetto del fabbricato civile è a due falde con tegole marsigliesi in buono stato. I pavimenti al piano terreno sono in piastrelle di ceramica, così come nel bagno, dotato di WC, bidet, vasca, doccia e lavabo. I serramenti sono in metallo effetto legno con doppio vetro, mentre la porta d'ingresso è in legno con vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di radiatori in acciaio e impianto elettrico sottotraccia. Il fabbricato rustico presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica tipo cotto. L'autorimessa ha porta basculante in metallo e pavimentazione in piastrelle di ceramica. L'immobile è fornito di collegamento alla pubblica fognatura e dispone di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Gaglianic

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie158 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG