Dati principali

158 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4643099 - 04/12/2026 (133506534) - Casa indipendente in asta a Ferrara (FE) - Via Bologna NB L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ferrara, nella località di Montalbano, in Via Bologna NB. Si tratta di un fabbricato monofamiliare, libero su quattro lati, con una costruzione risalente a prima del 1967. La zona è extraurbana, a circa 14 km dal centro di Ferrara, ben collegata alla SS64 (Porrettana) e con facile accesso all'autostrada A13 (BO-PD) tramite il casello di FE-sud. Il contesto urbanistico è un borgo misto residenziale e commerciale, con servizi essenziali e negozi a circa 800 metri. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 158 mq, con una superficie calpestabile utile interna di circa 130 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un ingresso secondario dalla corte, un unico ambiente giorno con cucina a vista, pranzo/soggiorno e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla scala per il primo piano, a un disimpegno principale e a un locale ad uso garage (sub 7) adibito a pluriuso, collegato a un ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano, il pianerottolo conduce a tre camere da letto e due bagni finestrati (uno dei quali è attualmente in ristrutturazione e demolito). L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. L'unità immobiliare è in condizioni discrete, con uno dei bagni al primo piano incompleto. L'autorimessa anteriore (sub 7) ha una superficie di circa 30 mq ed è collegata all'abitazione, mentre l'autorimessa posteriore (sub 4) ha una superficie di circa 14 mq e si trova sul retro. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile economico, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e parquet laminato al primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera doppio e scuri in alluminio o legno. Le porte interne sono tamburate mordenzate noce. L'impianto elettrico è in parte sottot

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie158 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG