Dati principali

162 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648364 - 13/01/2027 (133735586) - Casa indipendente in asta a Dorgali (NU) - Via Ludovico Ariosto 8 (CAP 08022) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata nel centro storico di Dorgali (NU), in Via Ludovico Ariosto 8. La zona è centrale, ben servita da attività e servizi principali, e ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie commerciale complessiva di circa 162,08 mq, sviluppandosi su due piani. Il piano primo comprende un soggiorno/pranzo, due anditi, una cucina, una camera con bagno, una lavanderia e un deposito, oltre a due servizi igienici. Al secondo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro, si trovano una camera da letto con uscita su balcone e un locale di sgombero con un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna è variabile a causa della copertura a falda inclinata. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura continua, le strutture verticali in muratura portante e blocchi di cls, e i solai sono in laterocemento. La copertura è a falda inclinata con manto in coppi di laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno/vetro camera e alluminio/vetro, mentre le porte interne sono in tamburato di legno o legno/vetro. L'impianto elettrico tradizionale a 230 V è funzionante, così come l'impianto idrico e fognario collegati alla rete cittadina. È presente un impianto di condizionamento ai vari piani e un camino nel soggiorno al piano primo. L'immobile gode di balconi e di un ballatoio esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Dorgali, in prossimità di Via La Marmora, una strada che attraversa l'intero abitato. La posizione garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'accesso al bene avviene attraverso un

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG