Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640456 - 16/12/2026 (133247626) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via della Fonderia 25/D La villetta, posta in asta, si trova ad Anzio (RM), in località Lavinio, Via della Fonderia 25/D. L'immobile è parte di un complesso residenziale edificato su un terreno in prossimità della Via Nettunense e della stazione ferroviaria di Lavinio, in una zona ben servita da attività commerciali e con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villetta è di 163,87 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato adibito a cantina (50,71 mq netti), un piano terra rialzato con abitazione (29,65 mq netti) e portico (21,13 mq netti), un piano primo con abitazione (32,26 mq netti) e balcone (3,86 mq netti), e una soffitta al piano secondo (26,09 mq netti). Il box auto singolo ha una superficie netta di 17,16 mq. Lo stato conservativo generale del villino è discreto, con rifiniture interne in buono stato ai piani terra, primo e soffitta, sebbene si riscontrino tracce di condensa nel bagno del piano terra e umidità per risalita capillare al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in parquet nelle camere da letto al piano primo, monocottura negli altri vani e marmette di gres nel garage, portici e balcone. La scala interna è in marmo con ringhiere in ferro, mentre quella esterna ha gradini in travertino. I rivestimenti dei bagni sono in maioliche fino a 2,20 ml di altezza, con intonaci civili tinteggiati nelle restanti pareti e soffitti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in ferro, con grate ai vani del piano terra. Il box auto è dotato di porta basculante in lamiera zincata. Gli impianti sono elettrico sfilabile, idrico completo con allaccio alla rete comunale e termico autonomo con piastre radianti in alluminio e caldaia a GPL posizionata nel box auto. La corte esclusiva è delimitata da recinzione e pres

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG