Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640458 - 16/12/2026 (133247644) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via della Fonderia 25/F Il villino è situato ad Anzio (RM), in Via della Fonderia 25/F, edificio 2, interno 3, e si sviluppa su più livelli: terra, primo, secondo e seminterrato. Fa parte di un complesso residenziale edificato sul terreno in catasto foglio 7 mappale 3081, nella località Lavinio. La zona è a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea Nettuno - Roma), ben servita da attività commerciali e con sufficienti parcheggi. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 163,97 mq. La distribuzione interna comprende una cantina al piano seminterrato, un'abitazione al piano terra rialzato, un'abitazione al piano primo e una soffitta al piano secondo. Le altezze utili interne sono di 2,70 m per le porzioni residenziali (PT e P1), 2,65 m per la cantina (PS1), 2,40 m per il box auto e una media di 1,64 m per il sottotetto. Lo stato conservativo generale del villino è discreto, con rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta in buono stato, mentre al piano seminterrato si notano tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono realizzate con telai in cemento armato, pilastri, travi e muri di contenimento al piano seminterrato. I solai sono prefabbricati con travetti e pignatte. Le tamponature sono in laterizi forati e il manto di copertura in tegole. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato e rivestimenti in gres ceramico. I pavimenti interni sono in parquet nelle camere da letto del primo piano, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres nel garage, portici e balcone. Le pareti dei bagni sono rivestite con maioliche fino a 2,20 m di altezza. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e protetti da persiane in ferro e grate ai vani del piano terra. Il box auto ha una

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD