Dati principali

164 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649070 - 12/01/2027 (133770660) - Casa indipendente in asta a Lanciano (CH) - C.da Nasuti 17 (CAP 66034) L'immobile in asta è situato nel Comune di Lanciano (CH), in C.da Nasuti, una contrada occidentale che confina con i territori comunali di Castelfrentano, Poggiofiorito e Orsogna. La zona è caratterizzata dalla presenza della Cantina sociale 'San Legonziano', principale fonte economica locale. I beni ricadono in 'Zona B2, residenziale di completamento-frazionale estensiva Art.56' e 'Zona E1 - Agricola Art.68' del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione (Fg.22 P.lla 4126 Sub.2) sviluppa una superficie convenzionale di 164,74 mq ed è disposta su quattro livelli (S1-T-1-2) collegati da scala interna. Il piano terra presenta due vani, il piano primo sottostrada tre vani, il piano primo un ambiente e il piano secondo (soffitta) un ambiente. Le altezze utili interne variano da 2,60 m a 4,05 m. L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione e manutenzione, privo di finiture. Il magazzino (Fg.22 P.lla 4126 Sub.3) ha una superficie convenzionale di 70,56 mq e si sviluppa su due livelli (S1 e S2) con accessi indipendenti. Cinque piccoli appezzamenti di terreno incolto, alcuni contigui e scoscesi, completano la proprietà per una superficie complessiva di 77 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in muratura mista, con solai a voltine o a vista con travi e travetti in legno. Le pareti esterne sono intonacate con elementi in mattoni a faccia vista. Internamente, alcune pareti sono intonacate, altre in muratura mista a vista. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane in legno. L'immobile è provvisto di adduzione dell'acqua potabile ma sprovvisto di allaccio alla rete fognaria e di impianti idrico-termico-sanitario-elettrico. Il magazzino presenta strutture in cemento armato e laterizio, pavimentazione in gres tipo cotto e impianto elettrico in canalina. Contesto e collegamenti La

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie164 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG