Dati principali

166 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637667 - 16/12/2026 (133007830) - Casa indipendente in asta a Campodipietra (CB) - Via Leopoldo Montini 61 (CAP 86010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Campodipietra (CB), in Via Leopoldo Montini n. 61, con un secondo accesso su Via Neviera. Il fabbricato, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova in una zona con destinazione urbanistica 'B2' (Completamento Semintensivo) del Piano di Fabbricazione comunale, con destinazioni d'uso pienamente compatibili con lo strumento urbanistico e il catasto. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 166 mq, l'abitazione si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato e tre fuori terra. Al piano terra si accede a un fondaco di circa 22 mq e una cantina di circa 18 mq. Il piano interrato ospita un locale di sgombero di circa 50 mq. Il primo piano è composto da un vano di 26 mq, un disimpegno, un bagno parzialmente ristrutturato (privo di sanitari) e una cucina di 17,40 mq con camino. Il secondo piano è un unico ambiente di 15 mq. L'immobile presenta segni di una ristrutturazione avviata e mai ultimata, necessitando di opere di riparazione, sistemazione impianti e lavori di finitura. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura di pietrame e mattoni, con finestre in alluminio anodizzato e tetto a falde. Il fondaco e il locale di sgombero presentano pavimentazioni in pietra e soffitti a volta. I soffitti del primo piano sono a volta in padiglione e conci in cotto, mentre l'ultimo ambiente ha un solaio piano in laterocemento. L'abitazione è dotata di due balconi, uno al primo piano e uno al secondo. Le pertinenze includono un fondaco, una cantina e un locale di sgombero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Campodipietra, con accesso diretto da Via Leopoldo Montini e un accesso secondario da Via Neviera. La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria esistenti. L'immobile è

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie166 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG