Dati principali

1677 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4660152 - 04/02/2027 (134666717) - Villa in asta a Segni (RM) - Via Della Mola 16 L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Segni (RM), in Via Della Mola, 16. Si tratta di un'abitazione edificata al solo piano terra, immersa in un contesto di piana urbana, sebbene distante dai centri abitati di Segni e Colleferro. La zona è caratterizzata da altre proprietà e da una strada interpoderale-vicinale che costeggia il lotto. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale di 140 mq e una superficie commerciale convenzionale di 96,80 mq per l'abitazione. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina (originariamente un portico), una camera matrimoniale con cabina armadio e Wc, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza del piano terra è di 2,73 metri per l'abitazione e 2,40 metri per la cucina. Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, con tracce di umidità e necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchetti di tufo e cemento, con fondazioni a nastro. Il solaio di copertura è prefabbricato in cemento armato e laterizi, con copertura a terrazzo non praticabile e manto impermeabile. Le pareti esterne sono in parte prive di intonaci e ammalorate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con rivestimenti in spezzoni di scorza di marmo nel soggiorno e maioliche in cucina e bagni. Gli infissi sono in alluminio con persiane in ferro. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con piastre radianti alimentate a GPL. L'unità immobiliare è priva di allaccio alla rete idrica, ma dispone di un pozzo trivellato. Gli scarichi delle acque nere avvengono tramite fossa biologica. L'area esterna è in parte pavimentata e in parte in terra battuta, con recinzione in rete metallica e paletti in ferro lungo i confini. Contesto e collegamenti Il villino si trova in una zona periferica, con accesso tramite una strada interpoderale-vicina

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1677 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF