Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4636233 - 02/12/2026 (132838766) - Villa a Schiera in asta a FIUMICINO (RM) - Via AGROPOLI 115 (CAP 00054) Il villino in asta è situato nel Comune di Fiumicino, località Fregene, in Via Agropoli n.115, Int.1. L'immobile, costruito nel 2008, fa parte di un edificio esafamiliare e si trova in una zona tranquilla, caratterizzata da fabbricati a pochi piani e ampi spazi verdi, a circa 1 km dal centro di Fregene. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 169,70 mq. Il villino si sviluppa su quattro piani: seminterrato, terra/rialzato, primo e sottotetto. Al piano seminterrato sono presenti vari ambienti abitabili e un ripostiglio. Il piano terra/rialzato ospita un ampio soggiorno/ingresso, una cucina e un locale igienico. Al primo piano si trovano due camere da letto, un locale igienico e un balcone. Il piano sottotetto, con altezza media di 1,70 mt, è costituito da un grande ambiente adibito a zona svago e camera da letto, oltre a un locale igienico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un ottimo aspetto visivo interno ed esterno, con murature in foratini e intonaco. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e persiane, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti delle camere sono in marmo e parquet, mentre i servizi hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è a norma, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, e l'aria condizionata è presente con tre split a parete. L'immobile include un balcone di 8,50 mq, un portico di 18,60 mq e un ampio giardino privato di 173,50 mq. Lo smaltimento delle acque di scarico avviene tramite collegamento alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il villino è tranquilla e lontana dai rumori del centro abitato, con aria buona e ampi spazi destinati a verde. Sebbene sia necessario l'utilizzo del mezzo privato per gli spostamenti verso il mare (circa 2 km), il centro di Fregene o la

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie169 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD