Dati principali

173 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614181 - 28/10/2026 (131245724) - Villa a Schiera in asta a Pomezia (RM) - Viale Ascanio 34 (CAP 00071) L'immobile in asta è una porzione di villino in bifamiliare situato a Pomezia (RM), in Viale Ascanio n. 34, all'interno della località 'Colli di Enea'. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un complesso residenziale con lottizzazione convenzionata, per il quale è stato rilasciato il Permesso di Costruire n. 63 del 29 giugno 2004 e il Certificato di Agibilità in data 07/02/2007. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due livelli, piano terra e piano S/1, collegati da una scala interna. Il piano terra, con destinazione residenziale, ha una superficie utile di 73,50 mq ed è composto da un ampio salone, una zona soggiorno pranzo con angolo cottura, un corridoio, tre camere da letto e un bagno. Completano il piano un portico in corrispondenza dell'ingresso principale di 15 mq, un portico chiuso con vetrate di 18,50 mq, un portico parzialmente chiuso di 8,30 mq e un balcone di 9 mq. Il piano S/1, con destinazione non residenziale (cantina e autorimessa), ha una superficie utile di 82,70 mq e comprende un ampio salone, cucina, disimpegno, un ripostiglio e un bagno. A questo livello si trova anche un locale garage di 20 mq e un'adiacente area ad uso deposito di 39 mq. L'altezza interna media del piano terra è di 2,80 mt, mentre quella del piano S/1 e del garage è di 2,70 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato, le orizzontali in solai latero-cemento e travi in c.a. La copertura è a tetto a due falde con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate. Gli infissi interni sono in legno, mentre il portone d'ingresso al piano terra è blindato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, persiane e grate in metallo verniciato; al piano S/1 sono presenti finestre per lucernari a bocca di lupo. La pavime

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie173 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE