Dati principali

175 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4604078 - 19/11/2026 (130611692) - Casa indipendente in asta a Incisa Scapaccino (AT) - Vicolo Del Tuffo 3 (CAP 14045) L'immobile è ubicato in Vicolo Del Tuffo n. 3, nella frazione Borgo Impero del comune di Incisa Scapaccino (AT), in una zona periferica a carattere prevalentemente rurale. L'edificio è stato costruito in periodo anteriore al 1942 e gode di un'ampia area pertinenziale adibita a giardino e cortile. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 175 mq, distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra comprende un ingresso, due camere, un ampio disimpegno con scala interna, una cucina, un modesto w.c. nel sottoscala e un portico. Il piano primo è composto da un corridoio, quattro camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,77 metri. Il magazzino, di circa 47 mq, è in gran parte interrato e si trova al piano terra, con una terrazza pedonabile al piano superiore. Completano la proprietà due terreni agricoli di 320 mq e 270 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il magazzino si presenta in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con copertura a tetto a falde inclinate e manto in tegole. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate, con zoccolo in pietra. I serramenti interni ed esterni sono in legno con vetri semplici e persiane a lamelle. Internamente, le finiture sono modeste, con pavimentazioni in mattonelle di cemento, ceramica e graniglia. Il bagno al piano primo necessita di rifacimento completo. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna e ventilconvettori a gas metano. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Gli impianti necessitano di revisione completa. Il magazzino ha struttura in cemento armato a vista e tamponature in mattoni a nido d'ape, con pavimentazione in batt

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo