Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642126 - 15/12/2026 (133334884) - Villa in asta a Cuorgnè (TO) - Località Ronchi Inferiore 33 L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel Comune di Cuorgnè (TO), in Frazione Salto, Località Ronchi Inferiore n.33, lungo la strada Cuorgnè-Frassinetto. Si inserisce in una piccola borgata in area periferica rurale, a circa cinque chilometri dal centro di Cuorgnè, godendo di un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie di 180 mq e si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trovano posti auto coperti, una tettoia e locali accessori come cantine, centrale termica, lavanderia e depositi. Il piano terreno ospita l'ingresso, un soggiorno, una cucina con angolo cottura, una stireria, due bagni, un disimpegno, due camere e due balconi. Il piano mansardato comprende un disimpegno, due camere, un bagno, un terrazzino e un sottotetto. Le condizioni conservative dell'unità abitativa al piano terreno sono discrete, mentre le condizioni manutentive generali risultano mediocri. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato collegato a una caldaia a gasolio posta al piano seminterrato, con radiatori in ghisa, e una stufa a pellet al piano terreno. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. La proprietà include aree verdi a giardino/cortile, pertinenziali ed esclusive, che circondano il fabbricato e sono complete di recinzione. Completano il lotto tre appezzamenti di terreno contigui in pendio a sud del villino. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carraio, tramite cancelli elettrificati che si affacciano su una strada asfaltata che sfocia direttamente sulla via pubblica (strada Cuorgnè-Frassinetto). La zona, sebbene rurale, è ben collegata e offre la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi del comune di Cuorgnè. L'immobile è libero per

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG