Dati principali

183 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623641 - 01/12/2026 (131997476) - Villa a Schiera in asta a Foglizzo (TO) - Via Galliano 15 L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Foglizzo in Via Galliano n.15, parte di un complesso edilizio costruito tra il 2007 e il 2013. La proprietà è libera su tre lati (Nord, Est e Sud) e si trova in un'area residenziale di completamento (RC 21) del PRG del Comune, direttamente allacciabile alle infrastrutture. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 183 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, una lavanderia/cantina, un'ampia autorimessa e il vano scala. Il primo piano ospita un disimpegno, una cucina living su soggiorno con balcone, una camera e un bagno. Il secondo piano mansardato comprende due camere, un bagno, un locale ripostiglio, un disimpegno e un ampio terrazzo coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ad eccezione di alcune porte che necessitano sostituzione. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono intonacate e dipinte di rosa per il piano terra e primo, e color nocciola per il secondo piano e il retro. Il tetto è in legno con travi e perlinature di abete rosso e tegole marsigliesi. La struttura esterna è in blocchi di calcestruzzo. La porta d'ingresso e il portone basculante dell'autorimessa, così come le persiane, sono di colore verde. L'unità immobiliare è dotata di un'area pertinenziale privata con giardino e siepe perimetrale, e un cortile pavimentato in autobloccanti con tettoia per due posti auto. Gli impianti sono recenti e allo stato originale. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, ben servita e con infrastrutture complete. L'area ricade in Classe II di pericolosità geomorfologica, con condizioni di moderata pericolosità facilmente superabili con accorgimenti tecnici. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con agibilità concessa per silenzio assenso. Dati

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie183 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD