Dati principali

190 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4583115 - 22/07/2026 (129268434) - Casa indipendente in asta a Ozzano Monferrato (AL) - Via Roma 32 (CAP 15039) L'immobile in asta è un fabbricato terratetto situato a Ozzano Monferrato (AL), in Via Roma 32. Si trova nel centro abitato, a circa 500 metri in linea d'aria dal centro storico, dove sono disponibili i principali servizi come municipio, scuola materna e chiesa parrocchiale. La zona è caratterizzata da un medio traffico veicolare, essendo lambita dalla S.P. 457 VAR. La costruzione è antecedente al 01/09/1967, con interventi di recupero e adeguamento igienico nel 1993 e modifiche distributive interne nel 2018. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 190,57 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano l'ingresso, una camera, un locale di sgombero, un disimpegno, due locali uso tavernetta (censiti come ripostigli, con altezza di 2.35 m e quindi non abitabili), un piccolo bagno (altezza 2.00 m) e un ampio locale di sgombero con accesso dal cortile laterale. Al piano primo sono presenti il soggiorno e la cucina, con altezza di 2.65 m, che affacciano su un balcone di circa 12 mq. Nello stesso piano vi sono quattro locali censiti come ripostigli, attualmente al rustico e in fase iniziale di ristrutturazione, e un balcone di circa 9 mq. Il piano secondo comprende una camera e un bagno, serviti da un corridoio di disimpegno, con altezze utili interne di 2.70 m e 2.60 m rispettivamente. Lo stato conservativo della parte abitabile ai piani primo e secondo è sufficiente, mentre al piano terra è appena sufficiente. Gli altri locali e le porzioni destinate a sgombero presentano condizioni insufficienti. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale del fabbricato è in muratura portante, con soffitti piani in putrelle metalliche e volterrane/tavelloni in laterizio. Il tetto del fabbricato principale è a falde con orditura in legno e manto in tegole. Le pareti perimetr

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE