Dati principali

191 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633723 - 01/12/2026 (132645838) - Casa indipendente in asta a Cappadocia (AQ) - Via della Torre snc L'immobile in asta è un fabbricato civile adibito ad uso residenziale, situato a Cappadocia (AQ), nella suggestiva frazione di Petrella Liri, in Via della Torre snc. L'edificio, costruito nel 1970, si inserisce in un contesto di edifici a schiera isolati, con accesso indipendente da terra a cielo. La zona è classificata come B - Trasformazione Edilizia e completamento nel vigente Piano Regolatore Generale, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 191,72 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano un'autorimessa (Sub 1) di 27,20 mq e un locale tecnico (Sub 2) di 21,70 mq, entrambi con un'altezza interna di 2,50 ml. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina, salone, disimpegno, un bagno e due camere da letto, con un'altezza interna di 2,90 ml. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al piano secondo sottotetto, che include un disimpegno, tre camere e un piccolo bagno, con altezze interne variabili da 1,20 ml a 2,80 ml. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai di calpestio in latero-cemento. Le tramezzature sono in mattoni forati, intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in mattonelle e gli infissi in legno. Gli impianti tecnologici sono in mediocri condizioni. Il riscaldamento è autonomo. L'abitazione dispone di un balcone e una terrazza, oltre a una corte comune pianeggiante. L'autorimessa e il locale tecnico al piano terra rappresentano comode pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento edilizio, con accesso dalla pubblica Via della Torre tramite una stradina carrabile in salita che conduce a una corte comune. La località

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie191 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG