Dati principali

193 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4643842 - 16/12/2026 (133469860) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via Bouganville 10 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata ad Anzio (RM), in località Lavinio, in Via Bouganville 10. L'edificio è stato costruito nel 1972 e si inserisce in un quartiere a vocazione prevalentemente residenziale di tipo estensivo, caratterizzato da una buona presenza di parcheggi liberi sulla pubblica via e servizi essenziali come scuole pubbliche, aree verdi e piccole attività commerciali. La costa del litorale di Lavinio dista circa 1 km in linea d'aria. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 193,15 mq. La villetta si sviluppa su tre piani: il piano terra rialzato, con un'altezza interna di circa 3,06 m, comprende un ingresso, un soggiorno, un disimpegno, una cucina, una stanza e un bagno. Il piano primo, con un'altezza interna variabile da 2,50 m a 3,65 m circa, ospita un corridoio, un piccolo disimpegno, tre camere da letto, un vano armadio e due bagni. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 2,36 m e accesso da rampa esterna, è composto da due vani adibiti a garage e cantina, tra loro comunicanti, oltre a un piccolo ripostiglio e un locale tecnico. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni I materiali di finitura e l'impiantistica sottotraccia (pavimenti, rivestimenti e impianti) sono quelli originari risalenti all'edificazione del villino (1973). Le pareti esterne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte in mattoni a vista con zoccolatura in marmo di travertino. I pavimenti interni sono in monocottura o bicottura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con persiane a doppia anta in legno e inferriate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V con quadro elettrico. L'impianto idrico scarica i reflui nel pozzo a dispersione e l'adduzione proviene da Acqualatina e da un pozzo c

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie193 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG