Dati principali

193 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629935 - 22/01/2027 (132709204) - Casa indipendente in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Atene 88 (CAP 06083) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di civile abitazione, parte di un edificio bifamiliare, situato nel Comune di Bastia Umbra (PG), in Via Atene n. 88. L'edificio, originariamente un fabbricato rurale edificato nel 1966, ha subito nel tempo ampliamenti e cambi di destinazione d'uso, trasformandosi in una residenza bifamiliare. Si trova in una zona periferica, pianeggiante e prevalentemente agricola, a circa 2,5 km dal centro storico, ma ben collegata e dotata di servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con annessa soffitta di proprietà esclusiva al piano sottotetto, per una superficie commerciale totale di 193 mq. Ogni livello è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un corridoio/disimpegno. L'altezza interna dell'appartamento al piano terra è di 2,85 m, mentre quella al piano primo è di 2,95 m. La soffitta al piano sottotetto ha un'altezza media massima di 2,63 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante verticale in muratura con blocchi in tufo, con un cappotto termico esterno di 5 cm realizzato nel 2010 per migliorare l'isolamento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di giallo. I solai sono in latero-cemento e la copertura è in tegole marsigliesi con gronde in rame. I pavimenti al piano terra sono in monocottura, mentre al piano primo e in una camera al piano terra sono in laminato di parquet. I bagni sono rivestiti in ceramica. I serramenti sono in legno massiccio con doppi vetri e persiane in alluminio al piano terra, avvolgibili in PVC al piano primo. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa, oltre a impianto di climatizzazione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie193 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG