Dati principali

193 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645386 - 15/12/2026 (133551244) - Casa indipendente in asta a Spino d'Adda (CR) - Località Erbatico (CAP 26016) Il complesso immobiliare in asta è situato in località Erbatico, nel comune di Spino d'Adda (CR). Si tratta di una porzione di cascina con annesso terreno, inserita in un contesto prevalentemente agricolo. Gli edifici sono stati realizzati in conformità ai titoli abitativi rilasciati. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 193 mq calpestabili per le abitazioni, oltre a pertinenze e terreno. La prima casa di abitazione (sub 501) ha una superficie calpestabile di circa 47 mq, distribuita su due piani: al piano terra si trova un ingresso diretto in cucina con bagno, mentre al primo piano si accede a un antibagno e due stanze. La seconda abitazione (sub 502) ha una superficie calpestabile di circa 146 mq, anch'essa su due piani: al piano terra un ingresso diretto in cucina con bagno e un soggiorno, e al primo piano quattro stanze da letto. Le altezze delle stanze sono di 2,8 m al piano terra e 2,5 m al primo piano. Completano la proprietà un box di 15 mq, un deposito e portici di 387 mq, un piazzale e aree circostanti di 1620 mq e un terreno agricolo di 420 mq. Gli immobili sono disabitati da decine di anni e si presentano in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni non sono dotate di servizi di riscaldamento e di produzione di acqua calda. I pavimenti sono in vecchi mattoni. Gli infissi esterni sono ante in legno e quelli interni in legno con vetri semplici, entrambi in pessime condizioni. Sono presenti infiltrazioni d'acqua dai soffitti in diverse stanze. Il box è dotato di porta metallica. Il deposito era la vecchia stalla con altezza di 2,5 m, coperto da un fienile. I portici hanno altezze variabili tra 5 e 6 metri. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Spino d'Adda, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà è l

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie193 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG