Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641809 - 03/12/2026 (133313740) - Villa in asta a BORGO SAN GIACOMO (BS) - (CAP 25022) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Borgo San Giacomo, in provincia di Brescia. L'accesso avviene tramite una strada parallela a via del Gambalone, attraverso un sottopasso sotto la Strada Provinciale 11. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree agricole e residenziali. Superficie e distribuzione interna La villa è censita al Catasto Fabbricati come categoria A/7, classe 2, con 13 vani. Si tratta di un'abitazione in villino con area esterna esclusiva e un vano accessorio esterno. Il lotto include anche una quota di 1/2 di proprietà su un'area urbana di 305 mq (cat. F/1) e su due terreni seminativi irrigui di complessivi ha. 00.02.41 (mapp. 660 e 662). Lo stato dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, in quanto dichiarato totalmente inagibile a seguito di un'esplosione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un'area esterna esclusiva e di un vano accessorio. I mappali 660 e 662 ricadono in zona E3 - Agricola di valenza paesistica, secondo l'art. 28 del piano delle regole. L'immobile è libero da persone e il contratto di locazione esistente è stato dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel Comune di Borgo San Giacomo, in una zona con accesso tramite una strada parallela a via del Gambalone. La vicinanza alla Strada Provinciale 11 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 141.433,59 Rilancio minimo: € 1900,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa con area esterna esclusiva * Ampia superficie catastale * Presenza di terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG