Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4563580 - 18/06/2026 (128325268) - Villa in asta a Nettuno (RM) - Via della Pineta 82 Villino sito in Nettuno, località Cervicione, in zona a bassa densità residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1975. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie convenzionale di 216,80 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, ripostiglio e magazzino con ingresso indipendente. Il primo piano è composto da quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, corridoio con balcone e terrazzo. L'altezza interna è di 2,37 m al piano terra e 2,79 m al primo piano. Lo stato conservativo è appena sufficiente per l'abitabilità. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile è dotato di impianto idrico, impianto elettrico, impianto di climatizzazione con pompe di calore e impianto termico con caldaia a gas. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Le chiusure al piano primo sono realizzate con persiane, mentre al piano terra sono protette da grate in ferro. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in zona agricola vincolata. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria (viabilità, acquedotto da pozzo artesiano in comune con altre proprietà, fognature: smaltimento con fossa settica privata, elettricità). Le opere di urbanizzazione secondaria non sono reperibili nella prossimità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 199.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 18/06/2026 Termine presentazione offerte: 17/06/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Corte esclusiva * Impianto di climatizzazione * Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie195 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo