Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4606922 - 15/10/2026 (130811820) - Villa a Schiera in asta a Pegognaga (MN) - Via Albert Einstein 11 (CAP 46020) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Pegognaga (MN), in Via Albert Einstein n. 11. Edificata nel 1977, si inserisce in un ambito urbanizzato 'B' prevalentemente residenziale a trasformazione libera o coordinata, secondo il vigente P.G.T. del Comune di Pegognaga. La zona offre un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 195,91 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende un portico, ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un corridoio con scale e un bagno. Il piano primo è composto da un corridoio con scale, tre camere da letto e un bagno. L'immobile è conservato discretamente, senza particolari segni di incuria, a parte il normale deperimento dovuto al tempo trascorso dalla sua edificazione. Il lotto include anche un garage pertinenziale con una superficie convenzionale di 10,64 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in mattoni, finiture ad intonaco e tramezzi interni in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un'area cortiliva ad uso giardino. Non sono state rilevate servitù apparenti al sopralluogo e dagli atti comunali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Pegognaga, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 147.000,00 Offerta minima: € 93.713,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa bifamiliare * Garage pertinenziale * Giardino privato Studio di fattibili

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie195 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF