Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631758 - 10/11/2026 (132507184) - Villa in asta a Cepagatti (PE) - Via Moncocitto 2/A Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Cepagatti (PE), in Via Moncocitto n. 2/A. Si tratta di una proprietà versatile, composta da due fabbricati distinti, situata in una zona che combina aree di completamento e zone agricole, offrendo un contesto tranquillo ma con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una Villa unifamiliare di tre piani e un Fabbricato ad uso abitativo in legno di un solo piano. La Villa, identificata come Fabbricato n. 1, è composta da un piano seminterrato destinato a cantina e un piano terra, con un piano superiore. Il Fabbricato n. 2 è un'abitazione in legno di un solo piano. L'intero compendio immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo, sia per gli ambienti interni che per gli esterni, inclusi gli spazi attrezzati e verdi. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include ampi giardini e corti esclusive per entrambi i fabbricati, oltre a una tettoia destinata a rimessa attrezzi annessa al fabbricato in legno. La costruzione risale a dopo il 1967, con titoli edilizi del 2010 e 2011. La Villa principale ricade in 'Zona B6' estensiva di Completamento, mentre il fabbricato in legno e la tettoia ricadono in 'Zona E' Agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Cepagatti, offrendo un contesto residenziale e agricolo. La zona è caratterizzata da un vincolo idrogeologico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 256.710,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Compendio immobiliare versatile * Stato conservativo molto buono * Ampio giardino e corte esclusiva * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate *

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD