Dati principali

206 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647799 - 20/01/2027 (133727834) - Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Messina (ME) - Via dei Garofani 29 (CAP 98126) L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare a schiera situato nel Comune di Messina, in Via dei Garofani, n. 29, in località Santa Lucia sopra Contesse. L'edificio rientra in un progetto di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e convenzionata-agevolata, con lavori ultimati nel 2001. La zona è periferica ma ben servita, nei pressi dello svincolo autostradale di San Filippo. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre a un piano cantinato seminterrato, per una superficie lorda commerciale complessiva di circa 206 mq. L'ingresso avviene da un cortile esterno, con accesso al piano terra rialzato tramite scala esterna e balcone. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno e un ampio vano soggiorno con caminetto e cucina a vista, con accesso a una veranda. Una scala interna collega tutti i livelli: il piano cantinato, il primo piano (con bagno e due camere da letto, una con cabina armadio) e il piano sottotetto, diviso in due vani con altezze variabili da 2,70 m a 0,45 m. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, con solai in travetti precompressi e laterizio e copertura a falde. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e cotto per gli esterni. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto citofonico audio, condizionamento autonomo elettrico, impianti elettrico e idrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con radiatori e camino, e impianto gas sottotraccia con caldaia. Il garage deposito al piano cantinato è una pertinenza esclusiva, collegato internamente all'abitazione ma con ingresso indipendente tramite cancello e rampa carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie206 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF