Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623698 - 23/10/2026 (131997568) - Villa in asta a Carini (PA) - Via Argo 16 (CAP 90044) L'immobile in asta è una villa situata a Carini (PA), in Contrada Ciachea SNC e precisamente in Via Argo n.16. Si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è inserita in un contesto residenziale con una corte esclusiva di circa 700 mq. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 242 mq, di cui 210 mq per l'abitazione e 128 mq per il magazzino. Il piano terra è adibito a magazzino, attualmente allo stato grezzo con pavimento in battuto cementizio. Il piano primo è composto da un salone, due stanze, una cucina abitabile, un wc, un disimpegno e un terrazzo con una piccola tettoia in legno. Il piano secondo comprende due stanze, un vano di arrivo dalla scala a chiocciola e una cameretta. L'altezza utile interna è di 2,70 mt per il piano terra e 3,00 mt per i piani superiori. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, sebbene necessiti di interventi per infissi, porte e la finitura del magazzino. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con prospetto rivestito in mattonelle di ceramica e intonaco. I pavimenti interni sono in listoni di ceramica, mentre il terrazzo è pavimentato in ceramica. La cucina è in muratura rivestita con piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono stati interamente rifatti e sono conformi alle recenti normative. È presente un serbatoio d'acqua di circa 10 mc, scarico con fossa imhoff, riscaldamento con caldaia esterna e condizionatori. La villa dispone di una scala di accesso in travertino con ringhiera in ferro. La corte esterna è pavimentata con quadroni di cemento e pietrine, con aree libere e alberi di agrumi. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona residenziale di Carini, ben collegata e con accesso diretto da Via Argo. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e del

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo